Napoleon Eiendom AS
Storgata 85, 9008 TromsøDel av Napoleon Invest AS
Napoleon Eiendom AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 11. februar 2019. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Svein Sivertsen.
Fakta om Napoleon Eiendom AS
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Styreleder
- Svein Sivertsen (f. 1951)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Napoleon Invest AS75 %
- Jorvik AS25 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning521 028 kr+2 % mot 2024
Driftsresultat−269 458 kr+43 % mot 2024
Årsresultat−675 164 kr−115 % mot 2024
Egenkapital8,2 mill. kr−7,6 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 521 | 511 |
| Driftsresultat | −269 | −472 |
| Resultat før skatt | −866 | 4 299 |
| Årsresultat | −675 | 4 641 |
| Sum eiendeler | 150 140 | 149 831 |
| Egenkapital | 8 241 | 8 916 |
| Gjeld | 141 899 | 140 915 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Revisor
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
Konsernstruktur
Del av et konsern: Napoleon Invest AS eier 75 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i og utleie av fast eiendom, kjøp og salg av selskapsandeler, samt i enkelttilfeller å yte finansiell bistand til andre selskap.
- Juridisk navn
- NAPOLEON EIENDOM AS
- Org.nr.
- 922 531 986
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 11.02.2019
- Registrert
- 25.03.2019
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 90 000 kr
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 521 | 511 | 402 | 476 | |||
| Driftsresultat | −269 | −472 | −339 | −143 | −99 | −239 | −398 |
| Resultat før skatt | −866 | 4 299 | −179 | −8 | 303 | 221 | 756 |
| Årsresultat | −675 | 4 641 | −52 | −6 | 303 | 172 | 590 |
| Sum eiendeler | 150 140 | 149 831 | 142 023 | 140 472 | 57 219 | 51 643 | 52 217 |
| Egenkapital | 8 241 | 8 916 | 4 276 | 4 327 | 4 333 | 4 030 | 30 |
| Gjeld | 141 899 | 140 915 | 137 747 | 136 145 | 52 886 | 47 613 | 52 187 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler150 mill. kr
Anleggsmidler96 %145 mill. kr
Omløpsmidler4 %5,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld150 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %4 mill. kr
Opptjent egenkapital3 %4,2 mill. kr
Langsiktig gjeld94 %141 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %933 922 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 521 | 511 |
| Sum driftskostnader | 790 | 983 |
| Lønnskostnader | 709 | 670 |
| Driftsresultat | −269 | −472 |
| Finansinntekter | 7 756 | 13 236 |
| Finanskostnader | 8 352 | 8 465 |
| Netto finans | −596 | 4 772 |
| Resultat før skatt | −866 | 4 299 |
| Årsresultat | −675 | 4 641 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −51,7 % | −92,4 % | −84,3 % |
| Egenkapitalandel | 5,5 % | 6 % | 3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,96 | 10,65 | 7,72 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5 % | 8,8 % | 5,4 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen | 1996 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Sivertsen | 1951 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen | 1968 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Styrets leder | John Giæver | 1966 | til 21.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Napoleon Invest AS | 2 250 | |
| Jorvik AS | 750 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Napoleon Invest AS
- 75 %Napoleon Eiendom AS
- 100 %Storgaten 85 AS
- 100 %Stortorget 4 AS
- 75 %Napoleon Eiendom AS
Enheter
HovedenhetNapoleon Eiendom AS922 531 986
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Støtte og tilskudd
9 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 738,33 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 738,33 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 738,33 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 3 518,50 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 583,33 kr |
Historikk
22 hendelser siden 2019
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Revisor
Godkjente årsregnskap
- 2025
Endring av revisor
Ny styreleder
Svein Sivertsen
Styreleder gikk ut
John Giæver
Ny styreleder
Svein Sivertsen
Godkjente årsregnskap
- 2024
Godkjente årsregnskap
Endring av forretningsadresse
- 2023
Endring av revisor
Godkjente årsregnskap
- 2022
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
Endring av forretningsadresse
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Tromsø, nærmest i omsetning
TK Eiendom Nor AS524 400 kromsetning 2025ASBotn AS514 764 kromsetning 2025ASKirkegårdsveien 8 AS493 771 kromsetning 2025ASEvjenvegen 76 AS486 413 kromsetning 2025ASTwholding AS570 539 kromsetning 2025ASMikkelsen Eiendom AS460 862 kromsetning 2025ASNorth Estate AS587 300 kromsetning 2025ASElar AS451 647 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TromsøAlle selskaper i Tromsø