Konnerud Utvikling AS
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Osloprofier.no
Konnerud Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 7. januar 2019. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Tone Irene Lindemark, og styrets leder er John Martin Pedersen.
Fakta om Konnerud Utvikling AS
- Daglig leder
- Tone Irene Lindemark (f. 1961)
- Styreleder
- John Martin Pedersen (f. 1973)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Eidra AS50 %
- Gjelsten Bolig AS50 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning50 mill. kr−69,1 % mot 2024
Driftsresultat5,8 mill. kr−31,3 % mot 2024
Årsresultat1,1 mill. kr−54,7 % mot 2024
Egenkapital30 mill. kr+3,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 50 203 | 162 577 |
| Driftsresultat | 5 833 | 8 487 |
| Resultat før skatt | 2 225 | 6 819 |
| Årsresultat | 1 096 | 2 420 |
| Sum eiendeler | 134 885 | 199 511 |
| Egenkapital | 29 709 | 28 613 |
| Gjeld | 105 176 | 170 898 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styre
- Omsetningen falt · 162 576 681 kr → 50 203 311 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 69,1 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Selv og gjennom investeringer i andre selskaper kjøpe, selge, eie, utvikle, drive og forvalte fast eiendom til bruk for boliger av forskjellige slag med hensyn til størrelser, pris og utforming samt alt som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom sammen med private eller offentlige aktører. Selskapet skal drives etter sunne forretningsmessige prinsipper.
- Juridisk navn
- KONNERUD UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 922 150 516
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.01.2019
- Registrert
- 01.02.2019
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Tone Irene Lindemark (f. 1961)
- Aksjekapital
- 800 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker, 0216 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 66 79 99 00
- Nettsted
- profier.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 50 203 | 162 577 | 245 401 | 206 579 | 36 205 | 3 246 | 0 |
| Driftsresultat | 5 833 | 8 487 | 19 756 | 21 325 | 5 140 | 223 | −35 |
| Resultat før skatt | 2 225 | 6 819 | 19 753 | 21 322 | 5 139 | 84 | −96 |
| Årsresultat | 1 096 | 2 420 | 15 407 | 16 631 | 4 014 | 84 | −96 |
| Sum eiendeler | 134 885 | 199 511 | 664 155 | 338 737 | 137 918 | 52 775 | 27 976 |
| Egenkapital | 29 709 | 28 613 | 26 193 | 60 785 | 44 154 | 40 140 | 24 892 |
| Gjeld | 105 176 | 170 898 | 637 962 | 277 951 | 93 764 | 12 635 | 3 084 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler135 mill. kr
Anleggsmidler18 %24 mill. kr
Omløpsmidler82 %111 mill. kr
Egenkapital og gjeld135 mill. kr
Innskutt egenkapital30 %40 mill. kr
Opptjent egenkapital−8 %−10 mill. kr
Langsiktig gjeld27 %36 mill. kr
Kortsiktig gjeld51 %69 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 50 203 | 162 577 |
| Sum driftskostnader | 44 370 | 154 090 |
| Driftsresultat | 5 833 | 8 487 |
| Finansinntekter | 3 185 | 1 972 |
| Finanskostnader | 6 792 | 3 639 |
| Netto finans | −3 607 | −1 667 |
| Resultat før skatt | 2 225 | 6 819 |
| Årsresultat | 1 096 | 2 420 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,6 % | 5,2 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandel | 22 % | 14,3 % | 3,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,6 | 2,2 | 1,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,4 % | 2,4 % | 3,9 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Irene Lindemark | 1961 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Martin Pedersen | 1973 |
| Styremedlem | Kristoffer Listerud Jansen | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Holm | 1961 | til 02.07.2026 |
| Styremedlem | Lasse Lundhaug | 1958 | til 02.07.2026 |
| Revisor | Deloitte AS | til 09.12.2025 | |
| Daglig leder | Einar Stokke Amundsen | 1966 | til 17.11.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Eidra AS | 400 000 | |
| Gjelsten Bolig AS | 400 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Konnerud Utvikling AS
Enheter
HovedenhetKonnerud Utvikling AS922 150 516
- Forretningsadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
27 hendelser siden 2019
- 2026
Styre
Omsetningen falt
162 576 681 kr → 50 203 311 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av revisor
Ny daglig leder
Einar Stokke Amundsen → Tone Irene Lindemark
Godkjente årsregnskap
Endring av signatur
Endring av styre
- 2024
Godkjente årsregnskap
Endring av styre
Endring av forretningsadresse
Endring av forretningsadresse
- 2023
Godkjente årsregnskap
Endring av styre
- 2022
Godkjente årsregnskap
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Steen & Strøm Drift AS50 mill. kromsetning 2025ASUllveien 12 AS50 mill. kromsetning 2025ASNext Utvikling AS51 mill. kromsetning 2025ASHolmenfaret Utvikling AS51 mill. kromsetning 2025ASMGS Bygg AS49 mill. kromsetning 20257ansatteASMalling & Co Eiendomsutvikling AS49 mill. kromsetning 20259ansatteASKarl Johans Gate 14 AS49 mill. kromsetning 2025ASFyrstikkbakken 14 AS51 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo