Vakre Bygg AS
Vakre Bygg AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 19. oktober 2018. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anne Kari Søvik, og styrets leder er Jan Spandow.
Fakta om Vakre Bygg AS
- Daglig leder
- Anne Kari Søvik (f. 1965)
- Styreleder
- Jan Spandow (f. 1971)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Spabo Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,5 mill. kr+6,9 % mot 2024
Driftsresultat−12 mill. kr−1 835 % mot 2024
Årsresultat−18 mill. kr−201 % mot 2024
Egenkapital86 mill. kr+2 665 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 475 | 4 187 |
| Driftsresultat | −12 240 | 705 |
| Resultat før skatt | −22 886 | −7 599 |
| Årsresultat | −17 851 | −5 927 |
| Sum eiendeler | 220 238 | 237 589 |
| Egenkapital | 85 921 | 3 107 |
| Gjeld | 134 317 | 234 481 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
- Endring av styre
Konsernstruktur
Del av et konsern: Spabo Eiendom AS eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom og drift av fast eiendom samt beslektet virksomhet og deltakelse i virksomhet med samme formål.
- Juridisk navn
- VAKRE BYGG AS
- Org.nr.
- 921 961 405
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 19.10.2018
- Registrert
- 20.12.2018
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Anne Kari Søvik (f. 1965)
- Aksjekapital
- 240 570 kr
- Forretningsadresse
- Smeltedigelen 1, 0195 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad, 0604 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Nettsted
- spabo.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 475 | 4 187 | 2 577 | 1 927 | 967 | 159 | 50 | 0 |
| Driftsresultat | −12 240 | 705 | −1 007 | −1 035 | −3 781 | −765 | −20 | −31 |
| EBITDA | −675 | −3 587 | −722 | 5 | −6 | |||
| Resultat før skatt | −22 886 | −7 599 | −5 186 | −3 090 | −4 356 | −1 284 | −21 | −31 |
| Årsresultat | −17 851 | −5 927 | −4 045 | −2 410 | −3 398 | −1 002 | −16 | −39 |
| Sum eiendeler | 220 238 | 237 589 | 186 351 | 140 381 | 89 246 | 59 617 | 1 392 | 1 425 |
| Egenkapital | 85 921 | 3 107 | 1 534 | 579 | −3 011 | 388 | 1 389 | 1 405 |
| Gjeld | 134 317 | 234 481 | 184 817 | 139 802 | 92 256 | 59 229 | 3 | 19 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler220 mill. kr
Anleggsmidler85 %186 mill. kr
Omløpsmidler15 %34 mill. kr
Egenkapital og gjeld220 mill. kr
Innskutt egenkapital66 %146 mill. kr
Opptjent egenkapital−27 %−60 mill. kr
Kortsiktig gjeld6 %12 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 475 | 4 187 |
| Sum driftskostnader | 16 715 | 3 481 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −12 240 | 705 |
| Finansinntekter | 1 942 | 3 550 |
| Finanskostnader | 12 588 | 11 855 |
| Netto finans | −10 646 | −8 305 |
| Resultat før skatt | −22 886 | −7 599 |
| Årsresultat | −17 851 | −5 927 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −273,5 % | 16,9 % | −39,1 % |
| Egenkapitalandel | 39 % | 1,3 % | 0,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,76 | 1,56 | 1,33 |
| Totalkapitalrentabilitet | −4,5 % | 2 % | 1,4 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Amesto Accounthouse AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Arild Spandow | 1969 | til 26.06.2025 |
| Styremedlem | Jan Spandow | 1971 | til 26.06.2025 |
| Daglig leder | Jan Spandow | 1971 | til 05.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Spabo Eiendom AS | 160 380 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Spabo Eiendom AS | Økte | 144 500 → 160 380 |
| Sovik Holding AS | Solgte seg ut | 15 880 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetVakre Bygg AS921 961 405
- Forretningsadresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
27 hendelser siden 2018
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av kapital
Endring av vedtektsdato
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
Ny daglig leder
Jan Spandow → Anne Kari Søvik
- 2024
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2023
Godkjente årsregnskap
- 2022
Godkjente årsregnskap
- 2021
Godkjente årsregnskap
- 2020
Endring av revisor
Endring av revisor
Nye vedtekter
Endring av vedtektsdato
Endring av formål
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Sandviksveien 73/75 AS4,5 mill. kromsetning 2025ASBogstadveien 25 Bolig AS4,5 mill. kromsetning 2025ASLien Eiendom AS4,5 mill. kromsetning 20255ansatteASKinland Property II B AS4,5 mill. kromsetning 2025ASSinsen Holding AS4,5 mill. kromsetning 2025ASEnebakkveien 125 AS4,5 mill. kromsetning 2025ASDikeveien 35 AS4,5 mill. kromsetning 2025ASRyenbergveien 70 Holding AS4,5 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo