Odin Eiendomsutvikling AS
Sørkilen 8, 1621 GressvikDel av Ludvig Invest AS
Odin Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Gressvik i Fredrikstad, stiftet 7. september 2017. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stian Magnussen, og styrets leder er Frank Magnussen.
Fakta om Odin Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Stian Magnussen (f. 1990)
- Styreleder
- Frank Magnussen (f. 1964)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Ludvig Invest AS60 %
- M-M Holding AS20 %
- FSM Holding AS20 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning6,9 mill. kr−37,8 % mot 2024
Driftsresultat319 289 kr+113 % mot 2024
Årsresultat−468 041 kr+86,5 % mot 2024
Egenkapital−3,4 mill. kr−16,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 873 | 11 040 |
| Driftsresultat | 319 | −2 545 |
| Resultat før skatt | −468 | −3 453 |
| Årsresultat | −468 | −3 453 |
| Sum eiendeler | 10 833 | 10 118 |
| Egenkapital | −3 380 | −2 912 |
| Gjeld | 14 212 | 13 029 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 11 040 171 kr → 6 872 824 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt styremedlem · Marius Magnussen
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Ludvig Invest AS eier 60 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −3,4 mill. kr
- Omsetningen falt 37,8 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, både privat og næring, samt investering i andre selskap.
- Juridisk navn
- ODIN EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 919 699 698
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.09.2017
- Registrert
- 11.10.2017
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Stian Magnussen (f. 1990)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Sørkilen 8, 1621 GressvikÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 873 | 11 040 | 12 901 | 3 165 | 997 | 249 | 14 505 | 0 | |
| Driftsresultat | 319 | −2 545 | 909 | 2 240 | 370 | −490 | 1 451 | −27 | −10 |
| EBITDA | 2 302 | 432 | −428 | −10 | |||||
| Resultat før skatt | −468 | −3 453 | −399 | 1 503 | −269 | −922 | 1 089 | −182 | −32 |
| Årsresultat | −468 | −3 453 | −399 | 1 204 | −269 | −735 | 849 | −143 | −25 |
| Sum eiendeler | 10 833 | 10 118 | 27 931 | 20 444 | 18 298 | 13 734 | 7 055 | 6 741 | 2 299 |
| Egenkapital | −3 380 | −2 912 | 542 | 941 | −263 | 6 | 742 | −108 | 35 |
| Gjeld | 14 212 | 13 029 | 27 390 | 19 503 | 18 560 | 13 728 | 6 314 | 6 848 | 2 264 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler11 mill. kr
Anleggsmidler33 %3,6 mill. kr
Omløpsmidler67 %7,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld11 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %60 000 kr
Opptjent egenkapital−32 %−3,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %219 210 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 873 | 11 040 |
| Sum driftskostnader | 6 554 | 13 585 |
| Driftsresultat | 319 | −2 545 |
| Finansinntekter | 31 | 10 |
| Finanskostnader | 818 | 918 |
| Netto finans | −787 | −909 |
| Resultat før skatt | −468 | −3 453 |
| Årsresultat | −468 | −3 453 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 4,7 % | −23,1 % | 7,1 % |
| Egenkapitalandel | −31,2 % | −28,8 % | 1,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 32,96 | 52,28 | 276,44 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,4 % | −13,3 % | −7,2 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Magnussen | 1990 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frank Magnussen | 1964 |
| Styremedlem | Stian Magnussen | 1990 |
| Styremedlem | Marius Magnussen | 1993 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Aspia Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Org.nr. 981 947 843 | til 18.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Ludvig Invest AS | 36 | |
| M-M Holding AS | 12 | |
| FSM Holding AS | 12 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetOdin Eiendomsutvikling AS919 699 698
- Forretningsadresse
- Sørkilen 8, 1621 Gressvik
Underenheter1
- Sted
- Gressvik
Historikk
23 hendelser siden 2017
- 2026
- 2025
- 2024
Varsel om tvangsoppløsning
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Frank Magnussen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2022
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2021
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Fjeldberg Bruk Eiendom AS6,8 mill. kromsetning 2025ASRestauranteiendommer AS6,9 mill. kromsetning 2025ASHåndverkssenter AS6,7 mill. kromsetning 2025ASDikeveien 45 Eiendom AS7 mill. kromsetning 2025ASFredrikstad Pizza & Grill AS6,7 mill. kromsetning 2025ASStorelva Utvikling AS6,7 mill. kromsetning 2025ASRyen Stortorvet 4/ 8 AS7,1 mill. kromsetning 2025ASStorgata 13 Fredrikstad AS7,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad