TLS Development AS
Tomteveien 33, 1618 FredrikstadDel av TLS Core AS
TLS Development AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet 24. juli 2017. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Trine-Lise Setterberg Andersen, og styrets leder er Trine-Lise Setterberg Andersen.
Fakta om TLS Development AS
- Daglig leder
- Trine-Lise Setterberg Andersen (f. 1961)
- Styreleder
- Trine-Lise Setterberg Andersen (f. 1961)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- TLS Core AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,8 mill. kr+13,7 % mot 2024
Driftsresultat1,2 mill. kr+21,7 % mot 2024
Årsresultat543 095 kr+68,7 % mot 2024
Egenkapital1,9 mill. kr−19,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 848 | 1 626 |
| Driftsresultat | 1 192 | 979 |
| Resultat før skatt | 697 | 413 |
| Årsresultat | 543 | 322 |
| Sum eiendeler | 15 968 | 15 626 |
| Egenkapital | 1 880 | 2 337 |
| Gjeld | 14 088 | 13 289 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 626 000 kr → 1 848 476 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av foretaksnavn · Partnermed Eiendom AS → TLS Development AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: TLS Core AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av næringseiendom.
- Juridisk navn
- TLS DEVELOPMENT AS
- Org.nr.
- 919 567 783
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 24.07.2017
- Registrert
- 14.09.2017
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Trine-Lise Setterberg Andersen (f. 1961)
- Aksjekapital
- 500 000 kr
- Tidligere navn
- Partnermed Eiendom AS
- Forretningsadresse
- Tomteveien 33, 1618 FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 848 | 1 626 | 1 588 | 1 841 | 1 580 | 1 408 | 1 472 | 1 094 | 125 |
| Driftsresultat | 1 192 | 979 | 942 | 819 | 796 | 777 | 831 | 420 | −36 |
| EBITDA | 1 150 | 1 127 | 1 108 | 1 162 | 751 | −8 | |||
| Resultat før skatt | 697 | 413 | 344 | 400 | 324 | 230 | 380 | −1 | −56 |
| Årsresultat | 543 | 322 | 269 | 312 | 253 | 179 | 309 | −1 | −56 |
| Sum eiendeler | 15 968 | 15 626 | 15 635 | 15 531 | 15 819 | 16 220 | 16 616 | 16 885 | 17 918 |
| Egenkapital | 1 880 | 2 337 | 2 015 | 1 496 | 1 185 | 932 | 752 | 443 | 444 |
| Gjeld | 14 088 | 13 289 | 13 620 | 14 034 | 14 634 | 15 288 | 15 863 | 16 442 | 17 474 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler16 mill. kr
Anleggsmidler91 %14 mill. kr
Omløpsmidler9 %1,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld16 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %500 000 kr
Opptjent egenkapital9 %1,4 mill. kr
Langsiktig gjeld58 %9,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld31 %4,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 848 | 1 626 |
| Sum driftskostnader | 656 | 647 |
| Driftsresultat | 1 192 | 979 |
| Finansinntekter | 43 | 30 |
| Finanskostnader | 539 | 597 |
| Netto finans | −495 | −566 |
| Resultat før skatt | 697 | 413 |
| Årsresultat | 543 | 322 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,5 % | 60,2 % | 59,3 % |
| Egenkapitalandel | 11,8 % | 15 % | 12,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,31 | 0,22 | 0,13 |
| Totalkapitalrentabilitet | 7,8 % | 6,5 % | 6 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trine-Lise Setterberg Andersen | 1961 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trine-Lise Setterberg Andersen | 1961 |
| Styremedlem | Lasse Setterberg Andersen | 1991 |
| Styremedlem | Lise Andrea Setterberg Nossen | 1986 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | VI Regnskap AS | til 01.05.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| TLS Core AS | 5 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetTLS Development AS919 567 783
- Forretningsadresse
- Tomteveien 33, 1618 Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Fredrikstad
Historikk
24 hendelser siden 2017
- 2026
Endring av foretaksnavn
Partnermed Eiendom AS → TLS Development AS
Hele kunngjøringen
Ny bransje
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers → Utleie av egen eller leid fast eiendom
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Kornenga 5C, 1651 Sellebakk → Tomteveien 33, 1618 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
B-D Eiendom AS → Partnermed Eiendom AS
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Trine-Lise Setterberg Andersen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Trine-Lise Setterberg Andersen
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
MLF Holding AS1,8 mill. kromsetning 2025ASRosenborgveien AS1,9 mill. kromsetning 2025ASSmalgangen Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASSirkel Eiendom AS1,9 mill. kromsetning 2025ASSolberg Holding Eiendom AS1,9 mill. kromsetning 2025ASStrykerveien 1 Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASSaltnes Eiendomsutvikling AS1,8 mill. kromsetning 2025ASCSJ Hougens Gate 1 AS1,8 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad