Vef Eiendom AS
Vigeland Brugs veg 16, 4708 VenneslaDel av Vef Holding AS
Vef Eiendom AS er et aksjeselskap i Vennesla, stiftet 29. mai 2017. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Rune Carlsen, og styrets leder er Tor Harald Bue.
Fakta om Vef Eiendom AS
- Daglig leder
- Rune Carlsen (f. 1977)
- Styreleder
- Tor Harald Bue (f. 1949)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Vennesla
- Kommune
- Vennesla
- Største eiere (2025)
- Vef Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning8,3 mill. kr−8,3 % mot 2024
Driftsresultat−192 755 kr−148 % mot 2024
Årsresultat−4,5 mill. kr−162 % mot 2024
Egenkapital50 mill. kr−8,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 287 | 9 032 |
| Driftsresultat | −193 | 399 |
| Resultat før skatt | −3 592 | 7 934 |
| Årsresultat | −4 462 | 7 191 |
| Sum eiendeler | 104 744 | 75 231 |
| Egenkapital | 50 194 | 54 874 |
| Gjeld | 54 550 | 20 357 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Tor Harald Bue, 2 medlemmer
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Vef Holding AS eier 100 %. Morselskap for 3 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, kjøpe, utvikle, bygge og selge fast eiendom, samt annet som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer eller på annen måte delta i andre selskaper eller foretak.
- Juridisk navn
- VEF EIENDOM AS
- Org.nr.
- 919 399 554
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.05.2017
- Registrert
- 11.08.2017
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Rune Carlsen (f. 1977)
- Aksjekapital
- 30 000 000 kr
- Tidligere navn
- Sentrumsvegen 34 Eiendom AS
- Forretningsadresse
- Vigeland Brugs veg 16, 4708 VenneslaÅpne i kart
- Kommune
- Vennesla
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 287 | 9 032 | 65 547 | 22 350 | 0 | 5 100 | 26 650 | 0 | |
| Driftsresultat | −193 | 399 | 5 460 | 1 740 | −37 | −56 | 481 | 3 800 | −24 |
| EBITDA | −24 | ||||||||
| Resultat før skatt | −3 592 | 7 934 | 9 979 | 4 343 | 319 | −28 | 495 | 3 801 | −24 |
| Årsresultat | −4 462 | 7 191 | 8 488 | 3 716 | 249 | −22 | 385 | 2 934 | −24 |
| Sum eiendeler | 104 744 | 75 231 | 67 225 | 67 082 | 40 613 | 21 329 | 3 432 | 10 179 | 2 396 |
| Egenkapital | 50 194 | 54 874 | 48 732 | 44 258 | 40 543 | 20 294 | 1 816 | 2 931 | −4 |
| Gjeld | 54 550 | 20 357 | 18 493 | 22 824 | 70 | 1 035 | 1 615 | 7 248 | 2 399 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler105 mill. kr
Anleggsmidler11 %12 mill. kr
Omløpsmidler89 %93 mill. kr
Egenkapital og gjeld105 mill. kr
Innskutt egenkapital38 %40 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %10 mill. kr
Kortsiktig gjeld52 %55 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 287 | 9 032 |
| Sum driftskostnader | 8 479 | 8 633 |
| Lønnskostnader | 622 | 795 |
| Driftsresultat | −193 | 399 |
| Finansinntekter | 10 524 | 8 271 |
| Finanskostnader | 13 924 | 736 |
| Netto finans | −3 399 | 7 535 |
| Resultat før skatt | −3 592 | 7 934 |
| Årsresultat | −4 462 | 7 191 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −2,3 % | 4,4 % | 8,3 % |
| Egenkapitalandel | 47,9 % | 72,9 % | 72,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,7 | 3,48 | 3,36 |
| Totalkapitalrentabilitet | 11,5 % | 12,2 % | 15,6 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Carlsen | 1977 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Harald Bue | 1949 |
| Styremedlem | Rune Carlsen | 1977 |
| Styremedlem | Marianne Høyer-Jonassen Loland | 1983 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjon Sør AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Torkel Tjelland | 1967 | til 25.04.2026 |
| Styremedlem | Håkon Honnemyr | 1960 | til 25.04.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Vef Holding AS | 20 000 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetVef Eiendom AS919 399 554
- Forretningsadresse
- Vigeland Brugs veg 16, 4708 Vennesla
Underenheter1
- Sted
- Vennesla
Historikk
27 hendelser siden 2017
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Tor Harald Bue, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Nytt styremedlem
Marianne Høyer-Jonassen Loland
Ny styreleder
Tor Harald Bue
Endring av kapital
Kapital 20 000 000 kr → 30 000 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Vennesla, nærmest i omsetning
Coloss Bolig AS9 mill. kromsetning 2025ASHægeland Næringspark AS12 mill. kromsetning 2025ASLundevegen AS4,5 mill. kromsetning 2025ASBjerland Eiendom AS3 mill. kromsetning 2025ASHomme Tomteutvikling AS2,4 mill. kromsetning 2025ASTGK Eiendom AS15 mill. kromsetning 2025ASQuick Clean AS1,2 mill. kromsetning 2025ASAtm Eiendom AS1 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i VenneslaAlle selskaper i Vennesla