Østfold Boligbygg AS
c/o Tomas Brandal, Gamle Ålevei 60B, 1621 Gressvik
Østfold Boligbygg AS er et aksjeselskap i Gressvik i Fredrikstad, stiftet 25. april 2017. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Tomas Brandal, og styrets leder er Anaid Lukavica.
Fakta om Østfold Boligbygg AS
- Daglig leder
- Tomas Brandal (f. 1979)
- Styreleder
- Anaid Lukavica (f. 1984)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Anaid Lukavica33,3 %
- Tomas Brandal33,3 %
- Valon Rexhepi33,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−155 839 kr−14,4 % mot 2024
Årsresultat−366 012 kr−45,3 % mot 2024
Egenkapital−617 100 kr−146 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −156 | −136 |
| Resultat før skatt | −366 | −252 |
| Årsresultat | −366 | −252 |
| Sum eiendeler | 4 159 | 4 253 |
| Egenkapital | −617 | −251 |
| Gjeld | 4 776 | 4 504 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Ny adresse · Gamle Ålevei 60B, 1621, Gressvik → Gamle Ålevei 60 B, C/O Tomas Brandal, 1621 Gressvik
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −617 100 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom, samt delta i andre selskaper med tilsvarende formål.
- Juridisk navn
- ØSTFOLD BOLIGBYGG AS
- Org.nr.
- 919 002 972
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.04.2017
- Registrert
- 15.05.2017
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Tomas Brandal (f. 1979)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Tidligere navn
- Pettersand 7 AS
- Forretningsadresse
- c/o Tomas Brandal, Gamle Ålevei 60B, 1621 GressvikÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 29 706 | 0 | 0 | |||||
| Driftsresultat | −156 | −136 | 1 | −39 | 3 123 | −22 | −13 | −16 | −32 |
| EBITDA | −32 | ||||||||
| Resultat før skatt | −366 | −252 | 1 | −40 | 2 496 | −373 | −230 | −142 | −100 |
| Årsresultat | −366 | −252 | 1 | −40 | 2 084 | −373 | −230 | −142 | −100 |
| Sum eiendeler | 4 159 | 4 253 | 3 151 | 8 222 | 2 700 | 13 196 | 3 493 | 3 394 | 3 379 |
| Egenkapital | −617 | −251 | 1 | 0 | 39 | −815 | −442 | −212 | −70 |
| Gjeld | 4 776 | 4 504 | 3 150 | 8 222 | 2 661 | 14 011 | 3 935 | 3 606 | 3 449 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler4,2 mill. kr
Omløpsmidler100 %4,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld4,2 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %30 000 kr
Opptjent egenkapital−16 %−647 100 kr
Langsiktig gjeld114 %4,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %23 104 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 156 | 136 |
| Driftsresultat | −156 | −136 |
| Finanskostnader | 210 | 116 |
| Netto finans | −210 | −116 |
| Resultat før skatt | −366 | −252 |
| Årsresultat | −366 | −252 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | |||
| Egenkapitalandel | −14,8 % | −5,9 % | 0 % |
| Likviditetsgrad 1 | 180,02 | 1 453,89 | |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,7 % | −3,7 % | 0 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tomas Brandal | 1979 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anaid Lukavica | 1984 |
| Styremedlem | Valon Rexhepi | 1983 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Solhøi Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Anaid Lukavica (født 1984) | 10 000 | |
| Tomas Brandal (født 1979) | 10 000 | |
| Valon Rexhepi (født 1983) | 10 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetØstfold Boligbygg AS919 002 972
- Forretningsadresse
- c/o Tomas Brandal, Gamle Ålevei 60B, 1621 Gressvik
Underenheter1
- Sted
- Gressvik
Historikk
31 hendelser siden 2017
- 2026
- 2025
- 2024
Ny adresse
Gamle Ålevei 60B, 1621, Gressvik → Gamle Ålevei 60 B, C/O Tomas Brandal, 1621 Gressvik
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy → c/o Tomas Brandal Gamle Ålevei 60B, 1621 Gressvik
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Anaid Lukavica, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Tomas Brandal
Hele kunngjøringen
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Fredrikstad
Marnet Fritidsbolig 1 ASASLaguna Invest ASASNord Kapital ASASKaupanger Nærings og Handelspark ASASØibo EiendomsutviklingENKEkheimtunet ASASKalnes Terrasse ASASLarsen Prosjekter ASAS
Eiendomsutvikling i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad