Form Eiendom AS
Framveien 3B, 1177 Oslo
Form Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 31. mai 2016. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Michael Andrew Zieniewicz, og styrets leder er Håvard Engøy.
Fakta om Form Eiendom AS
- Daglig leder
- Michael Andrew Zieniewicz (f. 1982)
- Styreleder
- Håvard Engøy (f. 1982)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning7 719 kr+7 719 kr mot 2024
Driftsresultat−127 399 kr−251 % mot 2024
Årsresultat−911 103 kr+44,2 % mot 2024
Egenkapital−3 mill. kr−43,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 | 0 |
| Driftsresultat | −127 | −36 |
| Resultat før skatt | −1 079 | −1 670 |
| Årsresultat | −911 | −1 632 |
| Sum eiendeler | 19 564 | 19 395 |
| Egenkapital | −2 987 | −2 076 |
| Gjeld | 22 551 | 21 471 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 0 kr → 7 719 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Styremedlem gikk ut · Aksel Lund Svindal
- Revisjon av årsregnskap
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −3 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og annet som naturlig faller sammen med dette.
- Juridisk navn
- FORM EIENDOM AS
- Org.nr.
- 917 327 645
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 31.05.2016
- Registrert
- 13.07.2016
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Michael Andrew Zieniewicz (f. 1982)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Framveien 3B, 1177 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 | 0 | 10 450 | 993 | 4 436 | 3 386 | 1 534 | 1 866 | 1 317 | 0 |
| Driftsresultat | −127 | −36 | −2 347 | −1 502 | 2 127 | 1 455 | 399 | 989 | 547 | −211 |
| EBITDA | −1 360 | 399 | 547 | −211 | ||||||
| Resultat før skatt | −1 079 | −1 670 | −1 905 | −2 160 | 1 630 | 1 052 | 66 | 904 | 461 | −211 |
| Årsresultat | −911 | −1 632 | −743 | −2 160 | 1 271 | 821 | 51 | 747 | 140 | −211 |
| Sum eiendeler | 19 564 | 19 395 | 24 366 | 37 172 | 17 805 | 4 819 | 8 915 | 524 | 6 280 | 5 819 |
| Egenkapital | −2 987 | −2 076 | −443 | 300 | 2 460 | 1 188 | 368 | 316 | −181 | −181 |
| Gjeld | 22 551 | 21 471 | 24 810 | 36 872 | 15 346 | 3 631 | 8 548 | 208 | 6 461 | 6 000 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler20 mill. kr
Anleggsmidler93 %18 mill. kr
Omløpsmidler7 %1,3 mill. kr
Egenkapital og gjeld20 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 kr
Opptjent egenkapital−15 %−3 mill. kr
Langsiktig gjeld60 %12 mill. kr
Kortsiktig gjeld55 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 | 0 |
| Sum driftskostnader | 135 | 36 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | −127 | −36 |
| Finansinntekter | 1 | 1 349 |
| Finanskostnader | 953 | 2 983 |
| Netto finans | −952 | −1 633 |
| Resultat før skatt | −1 079 | −1 670 |
| Årsresultat | −911 | −1 632 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −1 650,5 % | −22,5 % | |
| Egenkapitalandel | −15,3 % | −10,7 % | −1,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,13 | 0,75 | 1,5 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,7 % | 6 % | 8,2 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Michael Andrew Zieniewicz | 1982 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Engøy | 1982 |
| Styremedlem | Michael Andrew Zieniewicz | 1982 |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | 123 Revisjon AS | til 09.03.2026 | |
| Styremedlem | Aksel Lund Svindal | 1982 | til 06.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Håvard Engøy (født 1982) | 15 000 | |
| Michael Andrew Zieniewicz (født 1982) | 15 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Håvard Engøy | Økte | 10 000 → 15 000 |
| Michael Andrew Zieniewicz | Økte | 10 000 → 15 000 |
| A Management AS | Solgte seg ut | 10 000 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetForm Eiendom AS917 327 645
- Forretningsadresse
- Framveien 3B, 1177 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
20 hendelser siden 2016
- 2026
- 2025
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
Endring av forretningsadresse
Heiasvingen 18 → Framveien 3B, Oslo
Hele kunngjøringen
Varsel om tvangsoppløsning
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Bne Lillehammer Skysstasjon AS8 100 kromsetning 2025ASSilas AS8 325 kromsetning 2025ASBassari Invest AS7 062 kromsetning 2025ASBorgenveien Utvikling AS6 750 kromsetning 2025ASBovind Holding AS5 950 kromsetning 2025ASHelgeland Utvikling AS5 829 kromsetning 2025ASLyså Holding AS5 758 kromsetning 2025ASSs-Bygg AS5 600 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo