Sibirius Eiendom AS
Bakketoppen 3D, 1165 Oslo
Sibirius Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 18. november 2015. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Vassili Sibirius, og styrets leder er Anders Huitfeldt-Kaas.
Fakta om Sibirius Eiendom AS
- Daglig leder
- Vassili Sibirius (f. 1988)
- Styreleder
- Anders Huitfeldt-Kaas (f. 1947)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning42 mill. kr−23,8 % mot 2024
Driftsresultat5,9 mill. kr+317 % mot 2024
Årsresultat3,7 mill. kr+285 % mot 2024
Egenkapital18 mill. kr+10,4 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 41 552 | 54 494 |
| Driftsresultat | 5 856 | 1 403 |
| Resultat før skatt | 4 756 | −2 770 |
| Årsresultat | 3 708 | −2 001 |
| Sum eiendeler | 22 020 | 25 405 |
| Egenkapital | 18 217 | 16 509 |
| Gjeld | 3 803 | 8 896 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 54 494 481 kr → 41 552 257 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 23,8 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom..
- Juridisk navn
- SIBIRIUS EIENDOM AS
- Org.nr.
- 916 609 396
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 18.11.2015
- Registrert
- 25.01.2016
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Vassili Sibirius (f. 1988)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 1 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Bakketoppen 3D, 1165 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 41 552 | 54 494 | 97 330 | 123 236 | 141 795 | 43 305 | 44 816 | 27 500 | 23 250 | 7 550 |
| Driftsresultat | 5 856 | 1 403 | −515 | 8 656 | 21 846 | 8 432 | 5 079 | 3 881 | 649 | 655 |
| EBITDA | 8 936 | 22 083 | 8 612 | 5 176 | 649 | 655 | ||||
| Resultat før skatt | 4 756 | −2 770 | −8 332 | 6 141 | 15 617 | 6 017 | 4 167 | 3 529 | 374 | 593 |
| Årsresultat | 3 708 | −2 001 | −6 500 | 4 788 | 12 180 | 4 693 | 3 250 | 2 719 | 287 | 446 |
| Sum eiendeler | 22 020 | 25 405 | 102 596 | 143 815 | 101 853 | 57 595 | 56 615 | 30 572 | 23 099 | 14 598 |
| Egenkapital | 18 217 | 16 509 | 18 510 | 25 009 | 23 821 | 12 642 | 10 591 | 9 447 | 3 728 | 3 441 |
| Gjeld | 3 803 | 8 896 | 84 086 | 118 806 | 78 032 | 44 953 | 46 023 | 21 125 | 19 371 | 11 157 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler22 mill. kr
Anleggsmidler47 %10 mill. kr
Omløpsmidler53 %12 mill. kr
Egenkapital og gjeld22 mill. kr
Innskutt egenkapital27 %6 mill. kr
Opptjent egenkapital56 %12 mill. kr
Langsiktig gjeld3 %587 798 kr
Kortsiktig gjeld15 %3,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 41 552 | 54 494 |
| Sum driftskostnader | 35 696 | 53 092 |
| Lønnskostnader | 1 560 | 2 458 |
| Driftsresultat | 5 856 | 1 403 |
| Finansinntekter | 202 | 1 173 |
| Finanskostnader | 1 303 | 5 346 |
| Netto finans | −1 100 | −4 173 |
| Resultat før skatt | 4 756 | −2 770 |
| Årsresultat | 3 708 | −2 001 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,1 % | 2,6 % | −0,5 % |
| Egenkapitalandel | 82,7 % | 65 % | 18 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,65 | 28,36 | 13,07 |
| Totalkapitalrentabilitet | 25,6 % | 4 % | −0,2 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vassili Sibirius | 1988 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Huitfeldt-Kaas | 1947 |
| Styremedlem | Vassili Sibirius | 1988 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | SLM Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Calculare AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Huitfeldt-Kaas AS | 30 | |
| Sibirius Holding AS | 30 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Sibirius Eiendom AS
- 100 %Astra Group AS
- 66 %Vestkant Eiendom AS
Enheter
HovedenhetSibirius Eiendom AS916 609 396
- Forretningsadresse
- Bakketoppen 3D, 1165 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
21 hendelser siden 2015
- 2026
Omsetningen falt
54 494 481 kr → 41 552 257 kr
- 2025
- 2024
- 2023
Endring av forretningsadresse
Nordsetergrenda 15B, 1161 Oslo → Bakketoppen 3D, 1165 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Kirkeveien 143, 0361 Oslo → Nordsetergrenda 15B, 1161 Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Møller Mobility Group Mi AS41 mill. kromsetning 2025ASScandinavian Property Group AS42 mill. kromsetning 202516ansatteASFolgerø AS41 mill. kromsetning 2025ASHoltet Linje II AS42 mill. kromsetning 2025ASOslo Airport City AS41 mill. kromsetning 20255ansatteASGjelsten Bolig AS42 mill. kromsetning 202526ansatteASHalvdan Svartes Gate 46 AS41 mill. kromsetning 2025ASDKV5 AS41 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo