Kaldvellfjorden Eiendom AS
Industriveien 15, 4879 GrimstadDel av Olsenbygg AS
Kaldvellfjorden Eiendom AS er et aksjeselskap i Grimstad, stiftet 9. november 2015. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Rolf Olsen, og styrets leder er Rolf Olsen.
Fakta om Kaldvellfjorden Eiendom AS
- Daglig leder
- Rolf Olsen (f. 1967)
- Styreleder
- Rolf Olsen (f. 1967)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Største eiere (2025)
- Olsenbygg AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,7 mill. kr+166 % mot 2024
Driftsresultat−554 252 kr−481 % mot 2024
Årsresultat−438 192 kr−496 % mot 2024
Egenkapital1,5 mill. kr−22,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 725 | 1 400 |
| Driftsresultat | −554 | −95 |
| Resultat før skatt | −562 | −96 |
| Årsresultat | −438 | −73 |
| Sum eiendeler | 8 836 | 11 497 |
| Egenkapital | 1 541 | 1 979 |
| Gjeld | 7 295 | 9 518 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 400 000 kr → 3 725 000 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Olsenbygg AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Drive med kjøp, salg og utvikling av eiendom og tomter.
- Juridisk navn
- KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 916 249 985
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 09.11.2015
- Registrert
- 17.11.2015
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Rolf Olsen (f. 1967)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Industriveien 15, 4879 GrimstadÅpne i kart
- Kommune
- Grimstad
- Telefon
- 415 15 588
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 725 | 1 400 | 4 115 | 11 580 | 5 000 | 8 850 | 5 821 | 16 200 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −554 | −95 | −37 | 1 017 | 42 | 458 | 391 | 1 271 | −40 | −21 |
| EBITDA | −40 | −21 | ||||||||
| Resultat før skatt | −562 | −96 | −42 | 1 012 | 1 | 405 | 327 | 975 | −40 | −20 |
| Årsresultat | −438 | −73 | −34 | 789 | 1 | 316 | 255 | 751 | −31 | −15 |
| Sum eiendeler | 8 836 | 11 497 | 12 515 | 13 154 | 17 507 | 21 353 | 18 432 | 20 913 | 26 206 | 3 002 |
| Egenkapital | 1 541 | 1 979 | 2 053 | 2 086 | 1 297 | 1 296 | 980 | 725 | −26 | 5 |
| Gjeld | 7 295 | 9 518 | 10 462 | 11 068 | 16 210 | 20 057 | 17 452 | 20 188 | 26 232 | 2 997 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler8,8 mill. kr
Anleggsmidler17 %1,5 mill. kr
Omløpsmidler83 %7,3 mill. kr
Egenkapital og gjeld8,8 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 kr
Opptjent egenkapital17 %1,5 mill. kr
Langsiktig gjeld78 %6,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %367 204 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 725 | 1 400 |
| Sum driftskostnader | 4 279 | 1 495 |
| Driftsresultat | −554 | −95 |
| Finansinntekter | 8 | 11 |
| Finanskostnader | 15 | 11 |
| Netto finans | −8 | 0 |
| Resultat før skatt | −562 | −96 |
| Årsresultat | −438 | −73 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −14,9 % | −6,8 % | −0,9 % |
| Egenkapitalandel | 17,4 % | 17,2 % | 16,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 19,94 | 16,84 | 8,7 |
| Totalkapitalrentabilitet | −5,4 % | −0,7 % | −0,2 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Olsen | 1967 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Olsen | 1967 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Agder-Team Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | View Group AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Org.nr. 980 325 865 | til 01.11.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Olsenbygg AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKaldvellfjorden Eiendom AS916 249 985
- Forretningsadresse
- Industriveien 15, 4879 Grimstad
Underenheter1
- Sted
- Grimstad
Historikk
17 hendelser siden 2015
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0904 Grimstad → 4202 Grimstad
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Bergemoveien 7, 4886 Grimstad → Industriveien 15, 4879 Grimstad
Hele kunngjøringen
Varsel om tvangsoppløsning
Hele kunngjøringen
- 2017
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Grimstad, nærmest i omsetning
Teknologiveien 3 AS4,1 mill. kromsetning 2025ASVestheimvegen AS3,2 mill. kromsetning 2025ASTHT AS3,2 mill. kromsetning 2025ASTrolldalstoppen Tomteutvikling AS3 mill. kromsetning 2025ASHis Brygge AS4,7 mill. kromsetning 2025ASAas Eiendomsutvikling AS5,3 mill. kromsetning 2025ASBjørumsvegen 2a AS2,1 mill. kromsetning 2025ASGTS Eiendom AS2 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i GrimstadAlle selskaper i Grimstad