Friva Eiendom AS
Spydebergveien 169, 1820 SpydebergDel av Selsius Holding AS
Friva Eiendom AS er et aksjeselskap i Spydeberg i Indre Østfold, stiftet 23. juli 2015. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Trond Johan Skjønberg.
Fakta om Friva Eiendom AS
- Styreleder
- Trond Johan Skjønberg (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Indre Østfold
- Største eiere (2025)
- Selsius Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,1 mill. kr−2,3 % mot 2024
Driftsresultat1,5 mill. kr−12,3 % mot 2024
Årsresultat1,2 mill. kr−10,4 % mot 2024
Egenkapital7,6 mill. kr+18,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 122 | 2 173 |
| Driftsresultat | 1 486 | 1 694 |
| Resultat før skatt | 1 539 | 1 714 |
| Årsresultat | 1 199 | 1 337 |
| Sum eiendeler | 12 170 | 10 995 |
| Egenkapital | 7 642 | 6 444 |
| Gjeld | 4 528 | 4 551 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Selsius Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- FRIVA EIENDOM AS
- Org.nr.
- 916 059 833
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.07.2015
- Registrert
- 21.10.2015
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 483 502 kr
- Forretningsadresse
- Spydebergveien 169, 1820 SpydebergÅpne i kart
- Kommune
- Indre Østfold
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 122 | 2 173 | 1 260 | 420 | 420 | 240 | 1 095 | 1 593 | 1 573 | 1 500 |
| Driftsresultat | 1 486 | 1 694 | 795 | −20 | −12 | −192 | 605 | 1 258 | 1 237 | 1 077 |
| EBITDA | 206 | 214 | 34 | 831 | 1 484 | 1 463 | 1 303 | |||
| Resultat før skatt | 1 539 | 1 714 | 809 | −15 | −12 | −192 | 294 | 915 | 878 | 729 |
| Årsresultat | 1 199 | 1 337 | 631 | −12 | −9 | −216 | 221 | 728 | 690 | 568 |
| Sum eiendeler | 12 170 | 10 995 | 10 522 | 10 113 | 10 132 | 10 422 | 10 351 | 12 410 | 12 016 | 13 241 |
| Egenkapital | 7 642 | 6 444 | 5 106 | 4 901 | 4 913 | 4 922 | 4 838 | 4 616 | 3 888 | 3 198 |
| Gjeld | 4 528 | 4 551 | 5 416 | 5 212 | 5 219 | 5 500 | 5 514 | 7 794 | 8 128 | 10 042 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler12 mill. kr
Anleggsmidler71 %8,6 mill. kr
Omløpsmidler29 %3,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld12 mill. kr
Innskutt egenkapital26 %3,2 mill. kr
Opptjent egenkapital37 %4,4 mill. kr
Langsiktig gjeld34 %4,1 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %387 413 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 122 | 2 173 |
| Sum driftskostnader | 637 | 478 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 486 | 1 694 |
| Finansinntekter | 62 | 31 |
| Finanskostnader | 8 | 11 |
| Netto finans | 53 | 20 |
| Resultat før skatt | 1 539 | 1 714 |
| Årsresultat | 1 199 | 1 337 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 70 % | 78 % | 63,1 % |
| Egenkapitalandel | 62,8 % | 58,6 % | 48,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 9,15 | 2,09 | 1,76 |
| Totalkapitalrentabilitet | 13,4 % | 16 % | 7,9 % |
Roller
Nå · 2 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Johan Skjønberg | 1974 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Joinyou AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS | til 09.03.2026 | |
| Kontaktperson | Lars Petter Heimstad Hansen | 1978 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Selsius Holding AS | 2 001 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetFriva Eiendom AS916 059 833
- Forretningsadresse
- Spydebergveien 169, 1820 Spydeberg
Underenheter1
- Sted
- Spydeberg
Historikk
25 hendelser siden 2015
- 2026
- 2025
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3014 indre Østfold → 3118 indre Østfold
Hele kunngjøringen
- 2023
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av formål
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Indre Østfold, nærmest i omsetning
Sentrumsgården Askim AS2,1 mill. kromsetning 2025ASSveens Rørleggerservice AS2,2 mill. kromsetning 2025ASVektergården i Mysen AS2,2 mill. kromsetning 2025ASKalvehagen AS2,1 mill. kromsetning 2025ASSmestad Eiendom AS2,2 mill. kromsetning 2025ASEngelsviken Hus AS2 mill. kromsetning 2025ASFuruseth Boligstiftelse2 mill. kromsetning 2025STISagtun Lager AS2,2 mill. kromsetning 20255ansatteAS
Utleie av fast eiendom i Indre ØstfoldAlle selskaper i Indre Østfold