Tess Diamanten Eiendom AS
Industrigata 8, 3414 LierstrandaDel av Oktaeder Invest AS
Tess Diamanten Eiendom AS er et aksjeselskap i Lierstranda i Lier, stiftet 10. april 1980. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Erlend Gjerdevik, og styrets leder er Erik Jølberg.
Fakta om Tess Diamanten Eiendom AS
- Daglig leder
- Erlend Gjerdevik (f. 1962)
- Styreleder
- Erik Jølberg (f. 1942)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Lier
- Kommune
- Lier
- Største eiere (2025)
- Oktaeder Invest AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,9 mill. kr−0,5 % mot 2024
Driftsresultat911 152 kr+12,1 % mot 2024
Årsresultat455 433 kr+57,8 % mot 2024
Egenkapital1 mill. kr+12 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 900 | 1 910 |
| Driftsresultat | 911 | 813 |
| Resultat før skatt | 530 | 297 |
| Årsresultat | 455 | 289 |
| Sum eiendeler | 9 849 | 14 148 |
| Egenkapital | 1 030 | 919 |
| Gjeld | 8 819 | 13 229 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny bransje · Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers → Kjøp og salg av egen fast eiendom
- Ny adresse · V/Karl Jørgen Otteren Langgata 17, 4306, Sandnes → Industrigata 8, 3414, LIERSTRANDA
- Nytt styremedlem · Hanne-Celin Bakke Ekeberg
- Ny styreleder · Erik Jølberg
Konsernstruktur
Del av et konsern: Oktaeder Invest AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- TESS DIAMANTEN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 915 083 048
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 10.04.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Erlend Gjerdevik (f. 1962)
- Aksjekapital
- 578 000 kr
- Tidligere navn
- Oktaeder Eiendom AS, Jørgen Otteren AS
- Forretningsadresse
- Industrigata 8, 3414 LierstrandaÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1540, 3007 Drammen
- Kommune
- Lier
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 900 | 1 910 | 1 787 | 1 462 | 1 867 | 2 607 | 2 948 | 2 909 | 2 859 | 2 751 |
| Driftsresultat | 911 | 813 | 820 | 480 | 794 | 1 409 | 1 584 | 1 573 | 1 765 | 1 803 |
| EBITDA | 800 | 1 102 | 1 713 | 1 890 | 1 879 | 2 071 | 2 105 | |||
| Resultat før skatt | 530 | 297 | 199 | −13 | 868 | 1 073 | 1 223 | 1 086 | 1 326 | 1 164 |
| Årsresultat | 455 | 289 | 180 | −11 | 760 | 832 | 976 | 804 | 983 | 832 |
| Sum eiendeler | 9 849 | 14 148 | 14 339 | 14 945 | 16 433 | 17 235 | 17 642 | 17 235 | 17 027 | 16 966 |
| Egenkapital | 1 030 | 919 | 737 | 675 | 685 | 611 | 579 | 302 | −502 | −1 484 |
| Gjeld | 8 819 | 13 229 | 13 603 | 14 270 | 15 748 | 16 624 | 17 063 | 16 933 | 17 529 | 18 450 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler9,8 mill. kr
Anleggsmidler97 %9,6 mill. kr
Omløpsmidler3 %282 634 kr
Egenkapital og gjeld9,8 mill. kr
Innskutt egenkapital6 %578 000 kr
Opptjent egenkapital5 %452 079 kr
Langsiktig gjeld81 %8 mill. kr
Kortsiktig gjeld9 %858 436 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 900 | 1 910 |
| Sum driftskostnader | 988 | 1 097 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | 911 | 813 |
| Finansinntekter | 199 | 600 |
| Finanskostnader | 580 | 1 116 |
| Netto finans | −381 | −516 |
| Resultat før skatt | 530 | 297 |
| Årsresultat | 455 | 289 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 48 % | 42,6 % | 45,9 % |
| Egenkapitalandel | 10,5 % | 6,5 % | 5,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,33 | 2,32 | 4,23 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,3 % | 9,9 % | 8,1 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Gjerdevik | 1962 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Kjell Haver Regnskapsservice AS | til 29.10.2026 | |
| Kontaktperson | Karl Jørgen Otteren | 1942 | til 09.03.2026 |
| Varamedlem | Liv Martine Otteren | 1944 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Karl Jørgen Otteren | 1942 | til 23.02.2026 |
| Regnskapsfører | Ecit Forretningspartner AS | til 20.08.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Oktaeder Invest AS | 578 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Oktaeder Invest AS
- 100 %Tess Diamanten Eiendom AS
Enheter
HovedenhetTess Diamanten Eiendom AS915 083 048
- Forretningsadresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
Underenheter1
- Sted
- Lierstranda
Historikk
46 hendelser siden 1980
- 2026
Ny bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers → Kjøp og salg av egen fast eiendom
Ny adresse
V/Karl Jørgen Otteren Langgata 17, 4306, Sandnes → Industrigata 8, 3414, LIERSTRANDA
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller to styremedlemmer og daglig leder i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Erlend Gjerdevik
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Oktaeder Eiendom AS → Tess Diamanten Eiendom AS
Hele kunngjøringen
- 2025
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Lier, nærmest i omsetning
Nedre Tverrgate 3 Næring AS1,7 mill. kromsetning 2025ASNab Prosjektledelse AS1,7 mill. kromsetning 2025ASStall Hafskjold Invest AS1,3 mill. kromsetning 2025ASBrinken Klokkarstua AS1,3 mill. kromsetning 2025ASSylling Boligutvikling AS974 710 kromsetning 2025ASHalvorsen Holding AS961 638 kromsetning 2025ASNevand AS888 770 kromsetning 2025ASGillco AS3 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i LierAlle selskaper i Lier