Skjærva Utvikling AS
c/o Stor Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 OsloDel av Skjærvaveien Holding AS
Skjærva Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 15. desember 2014. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kenneth Johansen Skaarud, og styrets leder er Arne Brovold.
Fakta om Skjærva Utvikling AS
- Daglig leder
- Kenneth Johansen Skaarud (f. 1980)
- Styreleder
- Arne Brovold (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,1 mill. kr+435 % mot 2024
Driftsresultat541 688 kr+171 % mot 2024
Årsresultat−1,4 mill. kr+28,6 % mot 2024
Egenkapital34 mill. kr+1 556 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 063 | 947 |
| Driftsresultat | 542 | −760 |
| Resultat før skatt | −1 734 | −2 429 |
| Årsresultat | −1 352 | −1 895 |
| Sum eiendeler | 43 868 | 26 333 |
| Egenkapital | 33 930 | −2 331 |
| Gjeld | 9 938 | 28 664 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 947 254 kr → 5 063 350 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av daglig leder · Ny daglig leder: Kenneth Johansen Skaarud
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
Konsernstruktur
Del av et konsern: Skjærvaveien Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- SKJÆRVA UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 914 736 617
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.12.2014
- Registrert
- 02.01.2015
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Kenneth Johansen Skaarud (f. 1980)
- Aksjekapital
- 60 000 kr
- Tidligere navn
- Skjærvaveien 38 AS, Palatin Eiendom AS, Nye Excelsior Eiendom AS
- Forretningsadresse
- c/o Stor Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 063 | 947 | 1 687 | 1 548 | 1 195 | 1 479 | 2 042 | 2 504 | 1 926 | 2 330 |
| Driftsresultat | 542 | −760 | 757 | 1 052 | −444 | −207 | 1 461 | 1 294 | 447 | 1 249 |
| EBITDA | 1 178 | −316 | −79 | 1 662 | 1 547 | 681 | 1 465 | |||
| Resultat før skatt | −1 734 | −2 429 | −335 | 165 | −998 | −510 | 1 417 | 1 297 | 440 | 1 250 |
| Årsresultat | −1 352 | −1 895 | −261 | 129 | −778 | −628 | 1 105 | 1 010 | 347 | 949 |
| Sum eiendeler | 43 868 | 26 333 | 26 039 | 20 953 | 14 830 | 10 690 | 4 624 | 2 746 | 3 734 | 3 067 |
| Egenkapital | 33 930 | −2 331 | −436 | −175 | −304 | 245 | 872 | 889 | 941 | 924 |
| Gjeld | 9 938 | 28 664 | 26 475 | 21 129 | 15 134 | 10 445 | 3 752 | 1 858 | 2 793 | 2 143 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler44 mill. kr
Anleggsmidler92 %40 mill. kr
Omløpsmidler8 %3,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld44 mill. kr
Innskutt egenkapital6 %2,7 mill. kr
Opptjent egenkapital71 %31 mill. kr
Langsiktig gjeld21 %9,3 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %673 349 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 063 | 947 |
| Sum driftskostnader | 4 522 | 1 707 |
| Driftsresultat | 542 | −760 |
| Finansinntekter | 854 | |
| Finanskostnader | 3 129 | 1 669 |
| Netto finans | −2 275 | −1 669 |
| Resultat før skatt | −1 734 | −2 429 |
| Årsresultat | −1 352 | −1 895 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 10,7 % | −80,2 % | 44,9 % |
| Egenkapitalandel | 77,4 % | −8,9 % | −1,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,15 | 1,3 | 1,77 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4 % | −2,9 % | 3,2 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Johansen Skaarud | 1980 |
| Forretningsfører | Stor-Oslo Eiendom AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styremedlem | Nils Henrik Gjøstøl Aspeli | 1986 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Ecit Services AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Tandem AS | til 29.10.2026 | |
| Kontaktperson | Kenneth Johansen Skaarud | 1980 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | Berit Koenig | 1984 | til 21.02.2026 |
| Styremedlem | Peter Andre Olsen | 1985 | til 21.02.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Skjærvaveien Holding AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Skjærvaveien Holding AS
- 100 %Skjærva Utvikling AS
Enheter
HovedenhetSkjærva Utvikling AS914 736 617
- Forretningsadresse
- c/o Stor Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
55 hendelser siden 2014
- 2026
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Kenneth Johansen Skaarud
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overdragende foretak: Skjærva Utvikling AS · Overtakende foretak: Skjærva Tomteselskap AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Sinsen Torg Næring AS5,1 mill. kromsetning 2025ASPpi Trosvik Eiendom AS5,1 mill. kromsetning 2025ASSkippergata 19 B-E AS5,1 mill. kromsetning 2025ASGrensen 12B AS5,1 mill. kromsetning 2025ASIndustrivn. 10 Lø AS5,1 mill. kromsetning 2025ASSkansvegen 5 AS5,1 mill. kromsetning 2025ASViviamo AS5,1 mill. kromsetning 2025ASVadsø Handelseiendom AS5,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo