KM Eiendomsutvikling AS
Speiderveien 15, 1605 FredrikstadDel av Torsnes Eiendomsselskap AS
KM Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet 6. oktober 2014. Selskapet driver med byggeteknisk konsulentvirksomhet. Daglig leder er Lars Håkon Larsen, og styrets leder er Lars Håkon Larsen.
Fakta om KM Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Lars Håkon Larsen (f. 1956)
- Styreleder
- Lars Håkon Larsen (f. 1956)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−36 758 kr+1,7 % mot 2024
Årsresultat−52 527 kr−11,6 % mot 2024
Egenkapital440 809 kr−10,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −37 | −37 |
| Resultat før skatt | −53 | −47 |
| Årsresultat | −53 | −47 |
| Sum eiendeler | 1 252 | 1 147 |
| Egenkapital | 441 | 493 |
| Gjeld | 811 | 654 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt styremedlem · Erik Havna Ødegård
- Styreleder gikk ut · Knut Johan Ileby Gulbrandsen
- Ny styreleder · Lars Håkon Larsen
Konsernstruktur
Del av et konsern: Torsnes Eiendomsselskap AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Prosjektering av bygg, bygg- og entreprenørvirksomhet, eie, leie, kjøp, salg og drift av fast eiendom og alt som faller naturlig sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, samt kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
- Juridisk navn
- KM EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 914 402 263
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.10.2014
- Registrert
- 10.11.2014
- Bransje
- Byggeteknisk konsulentvirksomhet 71.121
- Daglig leder
- Lars Håkon Larsen (f. 1956)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Speiderveien 15, 1605 FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 82 | 264 | 1 758 | 7 451 | 9 694 | 7 179 | 3 637 | |||
| Driftsresultat | −37 | −37 | −44 | −23 | −102 | −524 | −519 | −54 | 1 606 | 779 |
| EBITDA | −11 | −51 | −463 | −445 | 20 | 1 668 | 802 | |||
| Resultat før skatt | −53 | −47 | −52 | −29 | −133 | −635 | −592 | −111 | 1 378 | 709 |
| Årsresultat | −53 | −47 | −52 | −29 | −133 | −635 | −592 | −105 | 1 047 | 532 |
| Sum eiendeler | 1 252 | 1 147 | 1 187 | 1 231 | 1 682 | 3 724 | 1 543 | 4 279 | 7 023 | 4 352 |
| Egenkapital | 441 | 493 | 540 | 592 | 622 | 754 | 1 389 | 1 981 | 2 086 | 1 039 |
| Gjeld | 811 | 654 | 647 | 639 | 1 061 | 2 970 | 154 | 2 298 | 4 937 | 3 313 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,3 mill. kr
Anleggsmidler100 %1,3 mill. kr
Omløpsmidler−0 %−1 721 kr
Egenkapital og gjeld1,3 mill. kr
Innskutt egenkapital6 %77 295 kr
Opptjent egenkapital29 %363 514 kr
Langsiktig gjeld56 %700 000 kr
Kortsiktig gjeld9 %111 470 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 37 | 37 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −37 | −37 |
| Finanskostnader | 16 | 10 |
| Netto finans | −16 | −10 |
| Resultat før skatt | −53 | −47 |
| Årsresultat | −53 | −47 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | |||
| Egenkapitalandel | 35,2 % | 43 % | 45,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | −0,02 | −0,14 | −0,06 |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,1 % | −3,2 % | −3,7 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Håkon Larsen | 1956 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Håkon Larsen | 1956 |
| Styremedlem | Victor Hermannsen Larsen | 1987 |
| Styremedlem | Erik Havna Ødegård | 1982 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Refsahl Regnskapskontor AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Knut Johan Ileby Gulbrandsen | 1961 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Knut Johan Ileby Gulbrandsen | 1961 | til 06.12.2025 |
| Styremedlem | Morten Lundh Gulbrandsen | 1988 | til 06.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Torsnes Eiendomsselskap AS | 30 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Torsnes Eiendomsselskap AS | Ny eier | 0 → 30 |
| Morten Lundh Gulbrandsen | Solgte seg ut | 15 → 0 |
| Knut Johan Ileby Gulbrandsen | Solgte seg ut | 15 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Torsnes Eiendomsselskap AS
- 100 %KM Eiendomsutvikling AS
Historikk
31 hendelser siden 2014
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
Skipstadsand 70A, 1684 Vesterøy → Speiderveien 15, 1605 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Lars Håkon Larsen
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3011 Hvaler → 3110 Hvaler
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Lignende bedrifter
Byggeteknisk rådgivning i Fredrikstad
Rang FerejENKSøren BekkhusENKLinqvist Konsult og EiendomENKSmartnæss ASASIng. Knut Erik TabukENKRTN Rolf NordliENKSørensen Marineservice Fridtjof Sørensen EidsvoldENKMorten GrinderudENK
Byggeteknisk rådgivning i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad