Kråkerøy Eiendom AS
Dikeveien 41, 1661 Rolvsøy
Kråkerøy Eiendom AS er et aksjeselskap i Rolvsøy i Fredrikstad, stiftet 12. mai 2014. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Andreas Pinnerød, og styrets leder er Andreas Pinnerød.
Fakta om Kråkerøy Eiendom AS
- Daglig leder
- Andreas Pinnerød (f. 1981)
- Styreleder
- Andreas Pinnerød (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning319 514 kr−9 % mot 2024
Driftsresultat176 041 kr+89,1 % mot 2024
Årsresultat−818 552 kr+11,5 % mot 2024
Egenkapital−2,8 mill. kr−40,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 320 | 351 |
| Driftsresultat | 176 | 93 |
| Resultat før skatt | −819 | −925 |
| Årsresultat | −819 | −925 |
| Sum eiendeler | 18 321 | 17 671 |
| Egenkapital | −2 832 | −2 014 |
| Gjeld | 21 153 | 19 685 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av revisor · Ny revisor: Solhøi Revisjon AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −2,8 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og utleie av eiendom.
- Juridisk navn
- KRÅKERØY EIENDOM AS
- Org.nr.
- 913 668 707
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.05.2014
- Registrert
- 22.05.2014
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Andreas Pinnerød (f. 1981)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Dikeveien 41, 1661 RolvsøyÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 90, 1713 Grålum
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 320 | 351 | 383 | 351 | 291 | 258 | 177 | 198 | 215 | 212 |
| Driftsresultat | 176 | 93 | 206 | 121 | 87 | −92 | 35 | 7 | 94 | 89 |
| EBITDA | 87 | −67 | 60 | 32 | 94 | 89 | ||||
| Resultat før skatt | −819 | −925 | −675 | −394 | −86 | −169 | −57 | −75 | 12 | −1 |
| Årsresultat | −819 | −925 | −675 | −478 | −67 | −131 | −45 | −59 | 6 | −1 |
| Sum eiendeler | 18 321 | 17 671 | 16 469 | 16 151 | 15 771 | 2 357 | 2 291 | 2 301 | 2 298 | 2 305 |
| Egenkapital | −2 832 | −2 014 | −1 089 | −413 | 65 | 132 | 263 | 308 | 367 | 361 |
| Gjeld | 21 153 | 19 685 | 17 557 | 16 564 | 15 706 | 2 225 | 2 028 | 1 993 | 1 931 | 1 943 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler18 mill. kr
Anleggsmidler79 %14 mill. kr
Omløpsmidler21 %3,8 mill. kr
Egenkapital og gjeld18 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %100 000 kr
Opptjent egenkapital−16 %−2,9 mill. kr
Langsiktig gjeld114 %21 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %232 809 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 320 | 351 |
| Sum driftskostnader | 143 | 258 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 176 | 93 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 995 | 1 018 |
| Netto finans | −995 | −1 018 |
| Resultat før skatt | −819 | −925 |
| Årsresultat | −819 | −925 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 55,1 % | 26,5 % | 53,8 % |
| Egenkapitalandel | −15,5 % | −11,4 % | −6,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 16,46 | 25,55 | 116,78 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1 % | 0,6 % | 1,3 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Pinnerød | 1981 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Pinnerød | 1981 |
| Styremedlem | Jørgen Pettersen | 1981 |
| Styremedlem | Arne Christian Skard | 1970 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Solhøi Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Østfold Akershus Regnskapshuset AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Betongbygg Eiendom AS | 50 | |
| Grit Invest AS | 25 | |
| J. Pettersen Invest AS | 25 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKråkerøy Eiendom AS913 668 707
- Forretningsadresse
- Dikeveien 41, 1661 Rolvsøy
Underenheter1
- Sted
- Rolvsøy
Historikk
24 hendelser siden 2014
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av revisor
Ny revisor: Revisorgruppen Østfold AS
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av revisor
Ny revisor: Revisorgruppen Østfold DA
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Andreas Pinnerød, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 0106 Fredrikstad → 3004 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Bryggeriveien 6 AS320 208 kromsetning 2025ASMustang Eiendom AS320 694 kromsetning 2025ASS-H Eiendom AS324 400 kromsetning 2025ASForvaltning AS313 104 kromsetning 2025ASGunnelandet 9 AS326 233 kromsetning 2025ASGressvikklinikken AS326 284 kromsetning 2025ASTrømborg Eiendom AS326 400 kromsetning 2025ASPica AS309 983 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad