X-Tra Eiendomsutvikling AS
Anton Jakobsens veg 25, 9020 TromsdalenDel av X-Tra Holding AS
X-Tra Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Tromsdalen i Tromsø, stiftet 26. oktober 2013. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Roar Svendsen, og styrets leder er Roar Svendsen.
Fakta om X-Tra Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Roar Svendsen (f. 1980)
- Styreleder
- Roar Svendsen (f. 1980)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- X-Tra Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,5 mill. kr−78,1 % mot 2024
Driftsresultat−444 874 kr−111 % mot 2024
Årsresultat−1,2 mill. kr−166 % mot 2024
Egenkapital3,4 mill. kr−26,7 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 521 | 6 950 |
| Driftsresultat | −445 | 3 994 |
| Resultat før skatt | −1 583 | 2 411 |
| Årsresultat | −1 244 | 1 879 |
| Sum eiendeler | 19 063 | 22 095 |
| Egenkapital | 3 426 | 4 670 |
| Gjeld | 15 637 | 17 425 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · Stakkevollvegen 68, 9010 Tromsø → Anton Jakobsens veg 25, 9020 Tromsdalen
- Revisjon av årsregnskap
Konsernstruktur
Del av et konsern: X-Tra Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 78,1 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt utvikling, og utleie av fast eiendom. Selskapet kan eie aksjer eller andeler i selskaper som naturlig faller inn under overnevnte virksomheter.
- Juridisk navn
- X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 912 844 722
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.10.2013
- Registrert
- 05.12.2013
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Roar Svendsen (f. 1980)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 2 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Anton Jakobsens veg 25, 9020 TromsdalenÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 521 | 6 950 | 2 078 | 3 996 | 3 818 | 1 917 | 2 445 | 1 907 | 4 144 | 4 539 |
| Driftsresultat | −445 | 3 994 | −477 | 1 507 | 1 602 | 135 | 1 167 | −1 485 | 2 299 | 2 676 |
| EBITDA | 1 722 | 1 874 | 469 | 1 539 | −1 133 | 2 692 | 2 681 | |||
| Resultat før skatt | −1 583 | 2 411 | −1 914 | 729 | 1 120 | −334 | 666 | −2 058 | 1 680 | 2 049 |
| Årsresultat | −1 244 | 1 879 | −1 500 | 566 | 870 | −263 | 519 | −1 572 | 1 301 | 1 736 |
| Sum eiendeler | 19 063 | 22 095 | 23 728 | 21 708 | 24 543 | 20 348 | 16 425 | 17 817 | 27 471 | 21 036 |
| Egenkapital | 3 426 | 4 670 | 2 791 | 4 292 | 3 725 | 2 855 | 3 118 | 2 600 | 4 171 | 3 370 |
| Gjeld | 15 637 | 17 425 | 20 937 | 17 417 | 20 818 | 17 493 | 13 306 | 15 218 | 23 300 | 17 665 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler19 mill. kr
Anleggsmidler91 %17 mill. kr
Omløpsmidler9 %1,7 mill. kr
Egenkapital og gjeld19 mill. kr
Innskutt egenkapital12 %2,3 mill. kr
Opptjent egenkapital6 %1,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %814 006 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 521 | 6 950 |
| Sum driftskostnader | 1 965 | 2 956 |
| Lønnskostnader | 698 | 1 200 |
| Driftsresultat | −445 | 3 994 |
| Finansinntekter | 1 | 10 |
| Finanskostnader | 1 140 | 1 592 |
| Netto finans | −1 138 | −1 582 |
| Resultat før skatt | −1 583 | 2 411 |
| Årsresultat | −1 244 | 1 879 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −29,3 % | 57,5 % | −23 % |
| Egenkapitalandel | 18 % | 21,1 % | 11,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,07 | 6,82 | 2,44 |
| Totalkapitalrentabilitet | −2,2 % | 17,5 % | −2,1 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Svendsen | 1980 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roar Svendsen | 1980 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Komplett Regnskap Tromsø AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| X-Tra Holding AS | 200 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- X-Tra Holding AS
- 100 %X-Tra Eiendomsutvikling AS
Enheter
HovedenhetX-Tra Eiendomsutvikling AS912 844 722
- Forretningsadresse
- Anton Jakobsens veg 25, 9020 Tromsdalen
Underenheter1
- Sted
- Tromsdalen
- Ansatte
- Under 5
Støtte og tilskudd
7 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 5 607,22 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 4 982,69 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 4 494,81 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 6 115,62 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 5 019,83 kr |
Historikk
23 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Stakkevollvegen 68, 9010 Tromsø → Anton Jakobsens veg 25, 9020 Tromsdalen
Hele kunngjøringen
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1902 Tromsø → 5401 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Rektor Steens gate 30, 9008 Tromsø → Stakkevollvegen 68, 9010 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Tromsø, nærmest i omsetning
Integral Eiendom AS1,5 mill. kromsetning 2025ASTønsvik AS1,5 mill. kromsetning 2025ASSkattøra 64 AS1,6 mill. kromsetning 2025ASSverresvold Holding AS1,4 mill. kromsetning 2025ASMacko AS1,4 mill. kromsetning 2025ASOracel Surge AS1,4 mill. kromsetning 2025ASPago AS1,6 mill. kromsetning 2025ASTeaterbrygga AS1,6 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TromsøAlle selskaper i Tromsø