Skuggevik Utvikling AS
Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 Lillesand
Skuggevik Utvikling AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet 1. oktober 2013. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Magne Nikolaisen, og styrets leder er Jan Trygve Reinertsen.
Fakta om Skuggevik Utvikling AS
- Daglig leder
- Magne Nikolaisen (f. 1962)
- Styreleder
- Jan Trygve Reinertsen (f. 1958)
- Stiftet
- Kommune
- Lillesand
- Største eiere (2025)
- Tribute AS25 %
- Pagin Holding AS25 %
- Magne Nikolaisen25 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning629 404 kr−20,3 % mot 2024
Driftsresultat269 749 kr−31,1 % mot 2024
Årsresultat258 795 kr−27 % mot 2024
Egenkapital203 856 kr−40,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 629 | 790 |
| Driftsresultat | 270 | 391 |
| Resultat før skatt | 332 | 454 |
| Årsresultat | 259 | 354 |
| Sum eiendeler | 3 182 | 2 981 |
| Egenkapital | 204 | 345 |
| Gjeld | 2 978 | 2 636 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 20,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleie av fast eiendom, brygge og opplagsplasser, samt deltakelse i annen virksomhet ved eierandeler eller på annen måte.
- Juridisk navn
- SKUGGEVIK UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 912 607 488
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.10.2013
- Registrert
- 13.11.2013
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Magne Nikolaisen (f. 1962)
- Aksjekapital
- 40 000 kr
- Forretningsadresse
- Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 LillesandÅpne i kart
- Kommune
- Lillesand
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 629 | 790 | 654 | 596 | 640 | 592 | 570 | 817 | 562 | 506 |
| Driftsresultat | 270 | 391 | 369 | 334 | 235 | 299 | 338 | 119 | 198 | 292 |
| EBITDA | 463 | 364 | 428 | 467 | 248 | 325 | 412 | |||
| Resultat før skatt | 332 | 454 | 413 | 342 | 238 | 310 | 357 | 135 | 215 | 286 |
| Årsresultat | 259 | 354 | 322 | 266 | 186 | 242 | 278 | 107 | 165 | 214 |
| Sum eiendeler | 3 182 | 2 981 | 3 303 | 3 259 | 2 980 | 3 258 | 3 406 | 3 500 | 3 710 | 3 691 |
| Egenkapital | 204 | 345 | 191 | 72 | 46 | 40 | 40 | 40 | 42 | 21 |
| Gjeld | 2 978 | 2 636 | 3 112 | 3 186 | 2 934 | 3 218 | 3 366 | 3 459 | 3 669 | 3 670 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler3,2 mill. kr
Anleggsmidler41 %1,3 mill. kr
Omløpsmidler59 %1,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld3,2 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %40 000 kr
Opptjent egenkapital5 %163 856 kr
Langsiktig gjeld72 %2,3 mill. kr
Kortsiktig gjeld22 %694 342 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 629 | 790 |
| Sum driftskostnader | 360 | 398 |
| Lønnskostnader | 20 | 36 |
| Driftsresultat | 270 | 391 |
| Finansinntekter | 62 | 63 |
| Finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | 62 | 63 |
| Resultat før skatt | 332 | 454 |
| Årsresultat | 259 | 354 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 42,9 % | 49,6 % | 56,5 % |
| Egenkapitalandel | 6,4 % | 11,6 % | 5,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,71 | 4,64 | 3,07 |
| Totalkapitalrentabilitet | 10,8 % | 14,5 % | 12,6 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Nikolaisen | 1962 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Trygve Reinertsen | 1958 |
| Styremedlem | Odd Alfred Skuggevik | 1958 |
| Styremedlem | Magne Nikolaisen | 1962 |
| Styremedlem | Ivar Thygesen | 1963 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | E&j Rådgivning AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Tribute AS | 10 000 | |
| Pagin Holding AS | 10 000 | |
| Magne Nikolaisen (født 1962) | 10 000 | |
| Odd Alfred Skuggevik (født 1958) | 10 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetSkuggevik Utvikling AS912 607 488
- Forretningsadresse
- Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 Lillesand
Underenheter1
- Sted
- Lillesand
Historikk
20 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0926 Lillesand → 4215 Lillesand
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Kjerkeheia 19 → Noan Christian Gauslaasgate 12, Lillesand
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Daglig leder alene eller styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Magne Nikolaisen
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Lillesand, nærmest i omsetning
Haasund Eiendom AS703 686 kromsetning 2025ASStoremyr Næringspark AS738 465 kromsetning 2025ASVestregate Søtten AS503 800 kromsetning 2025ASStorgaten 5 AS788 456 kromsetning 2025ASMoi Eiendom AS809 120 kromsetning 2025ASJerman AS386 000 kromsetning 2025ASSydinga Eiendom AS350 000 kromsetning 2025ASDyvik Utbyggingsselskap AS317 000 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i LillesandAlle selskaper i Lillesand