Kongerød Eiendom AS
Nedre Kongerød 21, 3737 SkienDel av S4 Gruppen AS
Kongerød Eiendom AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 29. juli 2013. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Lina Hassan Khaled, og styrets leder er Lina Hassan Khaled.
Fakta om Kongerød Eiendom AS
- Daglig leder
- Lina Hassan Khaled (f. 1982)
- Styreleder
- Lina Hassan Khaled (f. 1982)
- Stiftet
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- S4 Gruppen AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning768 344 kr−62,9 % mot 2024
Driftsresultat−488 455 kr−157 % mot 2024
Årsresultat−1,3 mill. kr+16,1 % mot 2024
Egenkapital−5,2 mill. kr−33,4 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 768 | 2 070 |
| Driftsresultat | −488 | 852 |
| Resultat før skatt | −1 296 | −1 545 |
| Årsresultat | −1 296 | −1 545 |
| Sum eiendeler | 12 262 | 10 472 |
| Egenkapital | −5 172 | −3 876 |
| Gjeld | 17 434 | 14 348 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 2 069 666 kr → 768 344 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: S4 Gruppen AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −5,2 mill. kr
- Omsetningen falt 62,9 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, samt oppføring og restaureringsarbeid vedr. eiendom.
- Juridisk navn
- KONGERØD EIENDOM AS
- Org.nr.
- 912 534 286
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.07.2013
- Registrert
- 28.10.2013
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Lina Hassan Khaled (f. 1982)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Tidligere navn
- Kongerød Holding AS, Kongerød Eiendom AS, Din Dør Eiendom AS
- Forretningsadresse
- Nedre Kongerød 21, 3737 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 768 | 2 070 | 1 207 | 959 | 769 | 724 | 484 | 548 | 566 | 715 |
| Driftsresultat | −488 | 852 | −1 232 | 23 | 571 | 405 | 177 | 267 | 311 | 371 |
| EBITDA | 98 | 647 | 549 | 321 | 411 | 455 | 535 | |||
| Resultat før skatt | −1 296 | −1 545 | −1 787 | −760 | 253 | 98 | −113 | −18 | −14 | 63 |
| Årsresultat | −1 296 | −1 545 | −1 787 | −710 | 203 | 98 | −113 | −17 | −10 | 58 |
| Sum eiendeler | 12 262 | 10 472 | 15 277 | 14 276 | 6 547 | 6 506 | 6 655 | 6 804 | 6 979 | 7 172 |
| Egenkapital | −5 172 | −3 876 | −2 331 | −544 | 166 | −37 | −135 | −22 | −5 | 5 |
| Gjeld | 17 434 | 14 348 | 17 608 | 14 820 | 6 381 | 6 543 | 6 790 | 6 826 | 6 985 | 7 167 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler12 mill. kr
Anleggsmidler75 %9,2 mill. kr
Omløpsmidler25 %3,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld12 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %20 000 kr
Opptjent egenkapital−42 %−5,2 mill. kr
Langsiktig gjeld65 %8 mill. kr
Kortsiktig gjeld77 %9,4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 768 | 2 070 |
| Sum driftskostnader | 1 257 | 1 217 |
| Lønnskostnader | 618 | 18 |
| Driftsresultat | −488 | 852 |
| Finansinntekter | 107 | 93 |
| Finanskostnader | 915 | 2 490 |
| Netto finans | −807 | −2 397 |
| Resultat før skatt | −1 296 | −1 545 |
| Årsresultat | −1 296 | −1 545 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −63,6 % | 41,2 % | −102,1 % |
| Egenkapitalandel | −42,2 % | −37 % | −15,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,33 | 0,11 | 0,26 |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,4 % | 7,3 % | −8,1 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lina Hassan Khaled | 1982 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lina Hassan Khaled | 1982 |
| Varamedlem | Daban Salar Abdullah | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Enora AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Bdo AS | til 02.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| S4 Gruppen AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKongerød Eiendom AS912 534 286
- Forretningsadresse
- Nedre Kongerød 21, 3737 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
27 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av formål
Formål: Kjøp og salg av fast eiendom, samt oppføring og restaureringsarbeid vedr. eiendom.
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Kongerød Holding AS → Kongerød Eiendom AS
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Investering i andre selskapet samt utleie av eiendom.
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Kongerød Eiendom AS → Kongerød Holding AS
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Skien, nærmest i omsetning
Heistad Utvikling AS768 284 kromsetning 2025ASKjørbekkdalen 1B AS768 000 kromsetning 2025ASHallbjønn AS769 934 kromsetning 2025ASElektro Partner Skien AS770 251 kromsetning 2025ASStorrun Invest AS762 016 kromsetning 2025ASHøsbjørvegen 2C AS761 021 kromsetning 2025ASØvre Elvegate 8 AS759 860 kromsetning 2025ASGvarvgata 11 AS751 847 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SkienAlle selskaper i Skien