Gaustadalleen 21 AS
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Oslo Science Park II AS
Gaustadalleen 21 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 20. august 2013. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Anne Jevne.
Fakta om Gaustadalleen 21 AS
- Styreleder
- Anne Jevne (f. 1974)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning64 mill. kr+1,7 % mot 2024
Driftsresultat47 mill. kr+2,5 % mot 2024
Årsresultat35 mill. kr+6 % mot 2024
Egenkapital482 mill. kr+0,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 64 008 | 62 929 |
| Driftsresultat | 47 070 | 45 922 |
| Resultat før skatt | 44 940 | 42 412 |
| Årsresultat | 35 053 | 33 081 |
| Sum eiendeler | 569 042 | 583 462 |
| Egenkapital | 481 792 | 481 507 |
| Gjeld | 87 250 | 101 955 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Fusjon gjennomført · Gjennomføring av fusjon
Konsernstruktur
Del av et konsern: Oslo Science Park II AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å erverve, eie og leie ut Gautstadalleen 21, gnr 42, bnr 127 og gnr 42, bnr 166 i Oslo kommune.
- Juridisk navn
- GAUSTADALLEEN 21 AS
- Org.nr.
- 912 377 822
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 20.08.2013
- Registrert
- 31.08.2013
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Aksjekapital
- 1 001 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 64 008 | 62 929 | 60 399 | 0 | 0 | |||||
| Driftsresultat | 47 070 | 45 922 | 39 498 | −43 | −45 | −23 | −15 | −15 | −16 | −756 |
| EBITDA | −16 | −756 | ||||||||
| Resultat før skatt | 44 940 | 42 412 | 34 924 | −41 | −53 | −22 | −13 | −14 | −15 | −737 |
| Årsresultat | 35 053 | 33 081 | 29 654 | −41 | −53 | −22 | −13 | −14 | −15 | −737 |
| Sum eiendeler | 569 042 | 583 462 | 600 570 | 546 690 | 546 775 | 546 768 | 546 782 | 546 795 | 546 809 | 546 849 |
| Egenkapital | 481 792 | 481 507 | 480 249 | 546 280 | 546 321 | 546 759 | 546 782 | 546 795 | 546 809 | 546 824 |
| Gjeld | 87 250 | 101 955 | 120 321 | 411 | 454 | 9 | 0 | 0 | 0 | 25 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler569 mill. kr
Anleggsmidler98 %558 mill. kr
Omløpsmidler2 %11 mill. kr
Egenkapital og gjeld569 mill. kr
Innskutt egenkapital96 %548 mill. kr
Opptjent egenkapital−12 %−66 mill. kr
Langsiktig gjeld7 %43 mill. kr
Kortsiktig gjeld8 %45 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 64 008 | 62 929 |
| Sum driftskostnader | 16 938 | 17 007 |
| Driftsresultat | 47 070 | 45 922 |
| Finansinntekter | 444 | 911 |
| Finanskostnader | 2 574 | 4 421 |
| Netto finans | −2 130 | −3 511 |
| Resultat før skatt | 44 940 | 42 412 |
| Årsresultat | 35 053 | 33 081 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 73,5 % | 73 % | 65,4 % |
| Egenkapitalandel | 84,7 % | 82,5 % | 80 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,25 | 0,26 | 0,54 |
| Totalkapitalrentabilitet | 8,3 % | 7,9 % | 7 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Jevne | 1974 |
| Styremedlem | Jørn Omland | 1964 |
| Styremedlem | Kristin Mortensen | 1976 |
| Styremedlem | Thorbjørn Fjærtoft Pedersen | 1955 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Oslo Science Park II AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Oslo Science Park II AS
- 100 %Gaustadalleen 21 AS
Enheter
HovedenhetGaustadalleen 21 AS912 377 822
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
44 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
Endring av formål
Formål: Å erverve, eie og leie ut Gautstadalleen 21, gnr 42, bnr 127 og gnr 42, bnr 166 i Oslo kommune.
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Oslo Kontoreiendom I AS → Gaustadalleen 21 AS
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Anne Jevne, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Carl Arnold Johansen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
c/o NRP Business Management AS Haakon VIIs gate 1 → c/o Swiss Life AM Business Mgt AS Haakon VIIs gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
FBB Entreprenør AS64 mill. kromsetning 2025ASKarakter Bolig AS64 mill. kromsetning 2025ASSteinan Park Ac AS65 mill. kromsetning 2025ASStål og Glass Entreprenør AS63 mill. kromsetning 2025ASCastel AS63 mill. kromsetning 2025ASBørserudvegen Utvikling AS63 mill. kromsetning 2025ASFredensborg Bolig AS66 mill. kromsetning 202542ansatteASBenedetto Eiendom AS62 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo