Dalgård Utvikling AS
Krambugata 7, 7011 TrondheimDel av Tress Utvikling AS
Dalgård Utvikling AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 15. april 2013. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Torbjørn Sotberg.
Fakta om Dalgård Utvikling AS
- Styreleder
- Torbjørn Sotberg (f. 1959)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- Tress Utvikling AS58,1 %
- Karpus AS16,7 %
- Krofu AS12,5 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning646 483 kr−8,3 % mot 2024
Driftsresultat419 100 kr−10,9 % mot 2024
Årsresultat−733 505 kr−0,8 % mot 2024
Egenkapital−4,8 mill. kr−18,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 646 | 705 |
| Driftsresultat | 419 | 470 |
| Resultat før skatt | −734 | −727 |
| Årsresultat | −734 | −727 |
| Sum eiendeler | 18 669 | 18 962 |
| Egenkapital | −4 770 | −4 037 |
| Gjeld | 23 439 | 22 999 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av styre · Styret: leder Torbjørn Sotberg, 3 medlemmer
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Tress Utvikling AS eier 58,1 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −4,8 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskap.
- Juridisk navn
- DALGÅRD UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 911 997 169
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.04.2013
- Registrert
- 10.06.2013
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Tidligere navn
- Kystad Bolig AS, Kystad Vestre AS
- Forretningsadresse
- Krambugata 7, 7011 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 646 | 705 | 652 | 599 | 554 | 558 | 509 | 534 | 483 | 484 |
| Driftsresultat | 419 | 470 | 402 | 344 | 323 | 319 | 284 | 315 | 290 | 192 |
| EBITDA | 290 | 192 | ||||||||
| Resultat før skatt | −734 | −727 | −728 | −503 | −217 | −334 | −347 | −261 | −261 | −269 |
| Årsresultat | −734 | −727 | −728 | −503 | −217 | −334 | −347 | −261 | −261 | −269 |
| Sum eiendeler | 18 669 | 18 962 | 18 698 | 18 915 | 18 757 | 19 041 | 18 879 | 18 682 | 18 933 | 19 199 |
| Egenkapital | −4 770 | −4 037 | −3 309 | −2 582 | −2 079 | −1 862 | −1 527 | −1 181 | −920 | −659 |
| Gjeld | 23 439 | 22 999 | 22 008 | 21 496 | 20 835 | 20 903 | 20 407 | 19 863 | 19 852 | 19 857 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler19 mill. kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %19 mill. kr
Egenkapital og gjeld19 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 kr
Opptjent egenkapital−26 %−4,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld18 %3,4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 646 | 705 |
| Sum driftskostnader | 227 | 235 |
| Driftsresultat | 419 | 470 |
| Finansinntekter | 5 | 0 |
| Finanskostnader | 1 158 | 1 198 |
| Netto finans | −1 153 | −1 198 |
| Resultat før skatt | −734 | −727 |
| Årsresultat | −734 | −727 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,8 % | 66,7 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandel | −25,6 % | −21,3 % | −17,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,43 | 1,01 | 6,5 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,3 % | 2,5 % | 2,1 % |
Roller
Nå · 6
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Sotberg | 1959 |
| Styremedlem | Birger Jarl Melå | 1957 |
| Styremedlem | Erik Ohr | 1953 |
| Styremedlem | Jørn Egil Andreassen | 1971 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Tress Utvikling AS | 581 | |
| Karpus AS | 167 | |
| Krofu AS | 125 | |
| Gråmann AS | 68 | |
| Slapgaard Holding AS | 59 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetDalgård Utvikling AS911 997 169
- Forretningsadresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
32 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Torbjørn Sotberg, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Krambugata 1 → Krambugata 7, Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av formål
Formål: Kjøp og salg av fast eiendom. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskap.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
v/Meredo Sluppenvegen 23, 7037 Trondheim → Krambugata 1, 7011 Trondheim
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Torbjørn Sotberg, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Kystad Bolig AS → Dalgård Utvikling AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Trondheim, nærmest i omsetning
Øvre Møllenberg Gate 66 AS644 612 kromsetning 2025ASEggan Utvikling AS660 880 kromsetning 2025ASSG Utbygging AS668 433 kromsetning 2025ASØvre Nyhavna 3 AS623 650 kromsetning 2025ASPeder Morsets Veg 4 AS673 000 kromsetning 2025ASNypan Eiendom AS676 455 kromsetning 2025ASPebeno Holding AS683 649 kromsetning 2025ASMedvind Kapital AS684 200 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TrondheimAlle selskaper i Trondheim