Hopp til innholdet

Kaalsaas Eiendom AS

Org.nr. 910 225 049AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Kaigaten 2, 3112 Tønsberg
  • Ny revisor

Kaalsaas Eiendom AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 28. mai 1930. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Steinar Kaalsaas, og styrets leder er Dag Kaalsaas.

Fakta om Kaalsaas Eiendom AS

Daglig leder
Steinar Kaalsaas (f. 1956)
Styreleder
Dag Kaalsaas (f. 1958)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Tønsberg
Kommune
Tønsberg
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning926 432 kr−6,1 % mot 2024
Driftsresultat168 258 kr−53,9 % mot 2024
Årsresultat68 mill. kr+689 % mot 2024
Egenkapital119 mill. kr+41,5 % mot 2024
AnsatteUnder 5
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter926986
Driftsresultat168365
Resultat før skatt68 5239 020
Årsresultat67 8778 600
Sum eiendeler152 56890 417
Egenkapital118 85983 982
Gjeld33 7096 435
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny revisor · CEDRA NORGE AS
  • Endring av revisor · Ny revisor: TC Newco Norway IV AS
  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Eie eiendom, eie aksjer i andre selskaper, samt hva som dermed står i forbindelse.

Juridisk navn
KAALSAAS EIENDOM AS
Org.nr.
910 225 049
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
28.05.1930
Registrert
19.02.1995
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Daglig leder
Steinar Kaalsaas (f. 1956)
Ansatte
Under 5 ansatte
Aksjekapital
2 400 000 kr
Tidligere navn
Andreas Andresen AS
Forretningsadresse
Kaigaten 2, 3112 TønsbergÅpne i kart
Kommune
Tønsberg
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter926986949826794786775752745722
Driftsresultat168365387319340353205342336314
EBITDA546524537389526520498
Resultat før skatt68 5239 02011 93819 90424 91910 7684 3992 9226 8433 388
Årsresultat67 8778 60011 56919 65524 65110 6324 2892 7726 6953 251
Sum eiendeler152 56890 41789 56687 95774 30051 99044 27642 84843 61138 939
Egenkapital118 85983 98281 38277 61368 03249 38141 14939 86139 78936 694
Gjeld33 7096 4358 18410 3446 2682 6093 1262 9883 8222 245

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler153 mill. kr
Anleggsmidler57 %87 mill. kr
Omløpsmidler43 %66 mill. kr
Egenkapital og gjeld153 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital70 %107 mill. kr
Kortsiktig gjeld22 %34 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter926986
Sum driftskostnader758621
Lønnskostnader00
Driftsresultat168365
Finansinntekter68 3568 658
Finanskostnader13
Netto finans68 3558 655
Resultat før skatt68 5239 020
Årsresultat67 8778 600
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin18,2 %37 %40,8 %38,6 %42,8 %44,9 %26,5 %45,5 %45,1 %43,5 %
Egenkapitalandel77,9 %92,9 %90,9 %88,2 %91,6 %95 %92,9 %93 %91,2 %94,2 %
Likviditetsgrad 11,956,135,153,043,783,961,763,534,254,4
Totalkapitalrentabilitet56,4 %10 %15,5 %25,1 %39,5 %22,4 %10,1 %6,8 %16,6 %8,9 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 6 · Tidligere · 2

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederSteinar Kaalsaas1956

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederDag Kaalsaas1958
StyremedlemSteinar Kaalsaas1956
StyremedlemAnne Kathrine Kaalsaas Dahl1965

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorCedra Norge AS
RegnskapsførerRegnskapskontoret Stokke AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
RevisorCedra Norge Borealis AStil 29.10.2026
RevisorErnst & Young AStil 22.07.2026
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Kaalsaas Dahl Holding AS19632,7 %
Steinar Kaalsaas Holding AS10016,7 %
Daka Invest AS10016,7 %
Steinar Kaalsaas Holding AS9616 %
Daka Invest AS9616 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Enheter

HovedenhetKaalsaas Eiendom AS910 225 049
Forretningsadresse
Kaigaten 2, 3112 Tønsberg
Underenheter1
UnderenhetKaalsaas Eiendom AS988 235 830
Sted
Tønsberg
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

29 hendelser siden 1930
  1. 2026

    1. Ny revisorNy

      CEDRA NORGE AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av revisor

      Ny revisor: TC Newco Norway IV AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av forretningsadresse

      Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2020

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  7. 2020

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2019

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av forretningsadresse

      Kommune 0704 Tønsberg → 3803 Tønsberg

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  8. 2019

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2018

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  9. 2018

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2017

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  10. 2017

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2016

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  11. 2016

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2015

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Tønsberg, nærmest i omsetning
Kongegata 17 Larvik ASUtleie av fast eiendom · Tolvsrød, Tønsberg · 979 574 304923 040 kromsetning 2025ASST Olavsgate 28 ASUtleie av fast eiendom · Tønsberg · 984 265 840931 000 kromsetning 2025ASHaugrud Bygg ASUtleie av fast eiendom · Tønsberg · 990 574 030931 728 kromsetning 2025ASKaldnes K5 ASUtleie av fast eiendom · Tønsberg · 892 075 492936 607 kromsetning 2025ASDøvleveien 39 ASUtleie av fast eiendom · Sem, Tønsberg · 997 355 288937 494 kromsetning 2025ASB Tre Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Revetal, Tønsberg · 984 654 448914 370 kromsetning 2025ASPetter Furuseth Holding ASUtleie av fast eiendom · Tolvsrød, Tønsberg · 917 312 109938 892 kromsetning 2025ASVelleveien 15 ASUtleie av fast eiendom · Tønsberg · 893 212 302913 516 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TønsbergAlle selskaper i Tønsberg