Eiendomsutvikler1 AS
c/o Stig M Paulsen, Nordahl Griegs veg 5C, 7804 NamsosDel av Forneset Holding AS
Eiendomsutvikler1 AS er et aksjeselskap i Namsos, stiftet 7. mai 2012. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stig Morten Paulsen, og styrets leder er Stig Morten Paulsen.
Fakta om Eiendomsutvikler1 AS
- Daglig leder
- Stig Morten Paulsen (f. 1979)
- Styreleder
- Stig Morten Paulsen (f. 1979)
- Stiftet
- Kommune
- Namsos
- Største eiere (2025)
- Forneset Holding AS75 %
- Line Stjernen25 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning982 262 kr−31,6 % mot 2024
Driftsresultat456 439 kr−40,3 % mot 2024
Årsresultat−5 258 kr−102 % mot 2024
Egenkapital2 mill. kr−0,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 982 | 1 436 |
| Driftsresultat | 456 | 764 |
| Resultat før skatt | −7 | 282 |
| Årsresultat | −5 | 220 |
| Sum eiendeler | 8 828 | 8 879 |
| Egenkapital | 1 969 | 1 974 |
| Gjeld | 6 860 | 6 905 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 1 436 019 kr → 982 262 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny adresse · Åsvegen 5 B, C/O Stig M Paulsen, 7802, Namsos → c/o Stig M Paulsen, Nordahl Griegs veg 5C, 7804, NAMSOS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Forneset Holding AS eier 75 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 31,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av eiendom, samt annen virksomhet som naturlig er knyttet til eiendom.
- Juridisk navn
- EIENDOMSUTVIKLER1 AS
- Org.nr.
- 898 474 372
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.05.2012
- Registrert
- 09.06.2012
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Stig Morten Paulsen (f. 1979)
- Aksjekapital
- 800 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Stig M Paulsen, Nordahl Griegs veg 5C, 7804 NamsosÅpne i kart
- Kommune
- Namsos
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 982 | 1 436 | 1 350 | 522 | 208 | 204 | 191 | 193 | 189 | 114 |
| Driftsresultat | 456 | 764 | 896 | 246 | 73 | 115 | 98 | 106 | 83 | 24 |
| EBITDA | 83 | 24 | ||||||||
| Resultat før skatt | −7 | 282 | 419 | 73 | 37 | 71 | 43 | 62 | 33 | −26 |
| Årsresultat | −5 | 220 | 332 | 68 | 29 | 55 | 34 | 49 | 27 | −17 |
| Sum eiendeler | 8 828 | 8 879 | 9 231 | 8 419 | 2 962 | 1 986 | 1 986 | 1 912 | 1 925 | 1 939 |
| Egenkapital | 1 969 | 1 974 | 1 754 | 1 422 | 970 | 941 | 885 | 852 | 802 | 775 |
| Gjeld | 6 860 | 6 905 | 7 477 | 6 997 | 1 993 | 1 046 | 1 100 | 1 061 | 1 123 | 1 163 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler8,8 mill. kr
Anleggsmidler99 %8,7 mill. kr
Omløpsmidler1 %79 538 kr
Egenkapital og gjeld8,8 mill. kr
Innskutt egenkapital9 %800 000 kr
Opptjent egenkapital13 %1,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %204 437 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 982 | 1 436 |
| Sum driftskostnader | 526 | 672 |
| Driftsresultat | 456 | 764 |
| Finansinntekter | 0 | 5 |
| Finanskostnader | 463 | 487 |
| Netto finans | −463 | −482 |
| Resultat før skatt | −7 | 282 |
| Årsresultat | −5 | 220 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,5 % | 53,2 % | 66,4 % |
| Egenkapitalandel | 22,3 % | 22,2 % | 19 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,39 | 1,63 | 1,73 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,2 % | 8,5 % | 10,2 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Morten Paulsen | 1979 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stig Morten Paulsen | 1979 |
| Styremedlem | Line Stjernen | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Skistad Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Forneset Holding AS | 1 800 | |
| Line Stjernen (født 1976) | 600 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetEiendomsutvikler1 AS898 474 372
- Forretningsadresse
- c/o Stig M Paulsen, Nordahl Griegs veg 5C, 7804 Namsos
Underenheter1
- Sted
- Namsos
Historikk
30 hendelser siden 2012
- 2026
- 2025
Ny adresse
Åsvegen 5 B, C/O Stig M Paulsen, 7802, Namsos → c/o Stig M Paulsen, Nordahl Griegs veg 5C, 7804, NAMSOS
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
c/o Stig M Paulsen Brannanvegen 21, 7863 Overhalla → c/o Stig M Paulsen Åsvegen 5B, 7802 Namsos
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Stig Morten Paulsen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
V/Øyvind Barland Brannanvegen 19 → c/o Stig M Paulsen Brannanvegen 21, Overhalla
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Namsos, nærmest i omsetning
SCL Eiendom AS988 326 kromsetning 2025ASHavnegata 18-20 AS988 932 kromsetning 2025ASOri Holding AS1 mill. kromsetning 2024ASKumudu Eiendom AS960 155 kromsetning 2025ASWeider3 AS1 mill. kromsetning 2025ASØverbygda Eiendom AS951 908 kromsetning 2025ASPrestegårdsstien 6 AS949 992 kromsetning 2025ASHavnegata 6 Namsos AS947 113 kromsetning 2024AS
Utleie av fast eiendom i NamsosAlle selskaper i Namsos