Skedsmo Eiendom AS
Elvegata 54, 2003 LillestrømDel av Trehusgruppen AS
Skedsmo Eiendom AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet 3. januar 2011. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Torstein Dahl, og styrets leder er Pål Sindre Amundsen.
Fakta om Skedsmo Eiendom AS
- Daglig leder
- Torstein Dahl (f. 1976)
- Styreleder
- Pål Sindre Amundsen (f. 1968)
- Stiftet
- Kommune
- Lillestrøm
- Største eiere (2025)
- Trehusgruppen AS80 %
- Teien AS20 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,2 mill. kr+3,1 % mot 2024
Driftsresultat1,4 mill. kr+1,2 % mot 2024
Årsresultat−911 728 kr−106 % mot 2024
Egenkapital61 mill. kr−1,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 223 | 2 158 |
| Driftsresultat | 1 394 | 1 378 |
| Resultat før skatt | −912 | −442 |
| Årsresultat | −912 | −442 |
| Sum eiendeler | 93 791 | 96 767 |
| Egenkapital | 61 101 | 62 012 |
| Gjeld | 32 691 | 34 755 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Ny adresse · Elvegata 54 → Elvegata 54, 2003, LILLESTRØM
Konsernstruktur
Del av et konsern: Trehusgruppen AS eier 80 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i, utvikle og drifte fast eiendom.
- Juridisk navn
- SKEDSMO EIENDOM AS
- Org.nr.
- 896 385 542
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 03.01.2011
- Registrert
- 15.01.2011
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Torstein Dahl (f. 1976)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Elvegata 54, 2003 LillestrømÅpne i kart
- Kommune
- Lillestrøm
- Telefon
- 63 81 99 35
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 223 | 2 158 | 2 021 | 2 139 | 2 032 | 1 456 | 1 073 | 207 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 394 | 1 378 | 1 073 | 1 277 | 1 367 | 1 056 | 760 | −49 | −23 | −25 |
| EBITDA | −23 | −25 | ||||||||
| Resultat før skatt | −912 | −442 | −465 | 223 | 542 | 613 | 33 732 | 12 321 | 8 431 | −90 |
| Årsresultat | −912 | −442 | −465 | 174 | 423 | 478 | 33 522 | 12 321 | 8 431 | −90 |
| Sum eiendeler | 93 791 | 96 767 | 86 223 | 87 350 | 87 997 | 88 444 | 119 053 | 58 650 | 27 085 | 33 338 |
| Egenkapital | 61 101 | 62 012 | 62 455 | 62 919 | 62 746 | 62 322 | 61 845 | 38 323 | 26 002 | 17 570 |
| Gjeld | 32 691 | 34 755 | 23 768 | 24 431 | 25 252 | 26 122 | 57 208 | 20 327 | 1 083 | 15 767 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler94 mill. kr
Anleggsmidler43 %41 mill. kr
Omløpsmidler57 %53 mill. kr
Egenkapital og gjeld94 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %200 000 kr
Opptjent egenkapital65 %61 mill. kr
Langsiktig gjeld35 %33 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %132 068 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 223 | 2 158 |
| Sum driftskostnader | 829 | 780 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 394 | 1 378 |
| Finansinntekter | 95 | 13 |
| Finanskostnader | 2 401 | 1 833 |
| Netto finans | −2 306 | −1 820 |
| Resultat før skatt | −912 | −442 |
| Årsresultat | −912 | −442 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,7 % | 63,9 % | 53,1 % |
| Egenkapitalandel | 65,2 % | 64,1 % | 72,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 402,96 | 391,88 | 423,53 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,6 % | 1,5 % | 1,3 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torstein Dahl | 1976 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Sindre Amundsen | 1968 |
| Varamedlem | Torstein Dahl | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Myrdahl og Sveen AS | |
| Regnskapsfører | 2R Data og Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Trehusgruppen AS | 160 | |
| Teien AS | 40 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Trehusgruppen AS
- 80 %Skedsmo Eiendom AS
- 100 %Nedre Romerike AS
- 80 %Skedsmo Eiendom AS
Enheter
HovedenhetSkedsmo Eiendom AS896 385 542
- Forretningsadresse
- Elvegata 54, 2003 Lillestrøm
Underenheter1
- Sted
- Lillestrøm
Historikk
25 hendelser siden 2011
- 2026
- 2025
- 2024
Ny adresse
Elvegata 54 → Elvegata 54, 2003, LILLESTRØM
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Romeriksgata 25 → Elvegata 54, Lillestrøm
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2020
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 0231 Skedsmo → 3030 Lillestrøm
Hele kunngjøringen
- 2019
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Lillestrøm, nærmest i omsetning
Strandveien 1 Utvikling AS2,2 mill. kromsetning 2025ASGlocal View Eiendom AS2,2 mill. kromsetning 2025ASAmpm AS2,2 mill. kromsetning 2025ASToftesgate 15a og 19B AS2,1 mill. kromsetning 2025ASAka Group AS2,1 mill. kromsetning 2025ASBanktorget Næring 1 AS2,5 mill. kromsetning 2025ASLtown Invest AS2 mill. kromsetning 2025ASHvam Invest AS2,5 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i LillestrømAlle selskaper i Lillestrøm