Activ Eiendom AS
Tomteveien 21, 1618 FredrikstadDel av Erling Manseterbak Holding AS
Activ Eiendom AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet 8. november 2005. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erling Mansæterbak, og styrets leder er Erling Mansæterbak.
Fakta om Activ Eiendom AS
- Daglig leder
- Erling Mansæterbak (f. 1980)
- Styreleder
- Erling Mansæterbak (f. 1980)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,3 mill. kr+7,2 % mot 2024
Driftsresultat964 040 kr−34,6 % mot 2024
Årsresultat146 193 kr−75,1 % mot 2024
Egenkapital4,3 mill. kr−0,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 258 | 3 039 |
| Driftsresultat | 964 | 1 474 |
| Resultat før skatt | 187 | 752 |
| Årsresultat | 146 | 586 |
| Sum eiendeler | 17 745 | 16 523 |
| Egenkapital | 4 350 | 4 381 |
| Gjeld | 13 395 | 12 141 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Konsernstruktur
Del av et konsern: Erling Manseterbak Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt eiendomsutvikling. Selskapet kan dessuten gjøre seg interessert i andre virksomheter.
- Juridisk navn
- ACTIV EIENDOM AS
- Org.nr.
- 888 909 192
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 08.11.2005
- Registrert
- 14.11.2005
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Erling Mansæterbak (f. 1980)
- Aksjekapital
- 3 649 000 kr
- Forretningsadresse
- Tomteveien 21, 1618 FredrikstadÅpne i kart
- Postadresse
- Elindveien 101, 1615 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 258 | 3 039 | 3 058 | 2 923 | 2 398 | 2 323 | 2 386 | 2 229 | 2 274 | 1 605 |
| Driftsresultat | 964 | 1 474 | 1 532 | 890 | 1 288 | 1 419 | 1 075 | 883 | 850 | 521 |
| EBITDA | 1 213 | 1 611 | 1 742 | 1 377 | 1 387 | 1 354 | 1 025 | |||
| Resultat før skatt | 187 | 752 | 1 018 | 570 | 1 072 | 1 147 | 619 | 556 | 530 | 172 |
| Årsresultat | 146 | 586 | 794 | 444 | 836 | 895 | 483 | 439 | 436 | 172 |
| Sum eiendeler | 17 745 | 16 523 | 15 339 | 14 543 | 15 231 | 14 528 | 14 798 | 14 346 | 15 004 | 15 164 |
| Egenkapital | 4 350 | 4 381 | 4 394 | 4 381 | 4 386 | 3 848 | 3 671 | 4 088 | 4 100 | 3 998 |
| Gjeld | 13 395 | 12 141 | 10 945 | 10 162 | 10 845 | 10 680 | 11 127 | 10 257 | 10 904 | 11 167 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler18 mill. kr
Anleggsmidler61 %11 mill. kr
Omløpsmidler39 %6,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld18 mill. kr
Innskutt egenkapital21 %3,6 mill. kr
Opptjent egenkapital4 %700 604 kr
Kortsiktig gjeld19 %3,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 258 | 3 039 |
| Sum driftskostnader | 2 294 | 1 566 |
| Lønnskostnader | 575 | |
| Driftsresultat | 964 | 1 474 |
| Finansinntekter | 32 | 26 |
| Finanskostnader | 808 | 748 |
| Netto finans | −777 | −722 |
| Resultat før skatt | 187 | 752 |
| Årsresultat | 146 | 586 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 29,6 % | 48,5 % | 50,1 % |
| Egenkapitalandel | 24,5 % | 26,5 % | 28,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,07 | 1,88 | 1,62 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,8 % | 9,4 % | 10,3 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Mansæterbak | 1980 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erling Mansæterbak | 1980 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Momsen AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Erling Manseterbak Holding AS | 4 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Erling Manseterbak Holding AS
- 100 %Activ Eiendom AS
Enheter
HovedenhetActiv Eiendom AS888 909 192
- Forretningsadresse
- Tomteveien 21, 1618 Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Fredrikstad
Historikk
36 hendelser siden 2005
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0106 Fredrikstad → 3004 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av kapital
Kapital 4 100 000 kr → 3 649 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2018
Endring av signatur
Signatur: Daglig leder alene. Styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Erling Mansæterbak, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Gamle Kongevei 21 AS3,3 mill. kromsetning 2025ASFabel Eiendomsutvikling Fredrikstad AS3,3 mill. kromsetning 2025ASRen Eiendom AS3,2 mill. kromsetning 2025ASBørsen Holding AS3,3 mill. kromsetning 2025ASHøyum Qualitas AS3,3 mill. kromsetning 2025ASST Mariegt 57 AS3,2 mill. kromsetning 2025ASEmø Eiendom AS3,2 mill. kromsetning 2025ASKirkegata 59 AS3,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad