Hopp til innholdet

Modin AS

Org.nr. 886 715 552AksjeselskapEiendomsutviklingKjøp og salg av egen fast eiendomAktiv
Nessabergan 3, 6516 Kristiansund N

Modin AS er et aksjeselskap i Kristiansund N i Kristiansund, stiftet 20. mars 2004. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Jan-Erik Ottarsen Larsen, og styrets leder er Jan-Erik Ottarsen Larsen.

Fakta om Modin AS

Daglig leder
Jan-Erik Ottarsen Larsen (f. 1963)
Styreleder
Jan-Erik Ottarsen Larsen (f. 1963)
Stiftet
Bransje
Eiendomsutvikling i Kristiansund
Kommune
Kristiansund
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Driftsresultat−307 019 kr+8 % mot 2024
Årsresultat257 309 kr−21,2 % mot 2024
Egenkapital19 mill. kr−3,9 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Driftsresultat−307−334
Resultat før skatt257326
Årsresultat257326
Sum eiendeler32 50232 040
Egenkapital18 55319 296
Gjeld13 94812 744
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Nytt varamedlem · Marcos Kruse Larsen
  • Nytt styremedlem · Hanne Sissel Kruse Larsen
  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Styremedlem gikk ut · Kristian Gaarder Mykleset

Konsernstruktur

Morselskap for 1 datterselskap.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Kjøp, besittelse og salg av aksjer eller eiendommer og det som naturlig hører til dette.

Juridisk navn
MODIN AS
Org.nr.
886 715 552
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
20.03.2004
Registrert
15.04.2004
Bransje
Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
Daglig leder
Jan-Erik Ottarsen Larsen (f. 1963)
Aksjekapital
100 000 kr
Tidligere navn
Vivienda AS
Forretningsadresse
Nessabergan 3, 6516 Kristiansund NÅpne i kart
Kommune
Kristiansund
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter00174128
Driftsresultat−307−334−166−107−106−104−176−12388−85
EBITDA−10488−85
Resultat før skatt2573261 4283 4421 9192 49911 1166814 5181 756
Årsresultat2573261 4283 4421 9192 49911 1166974 5021 756
Sum eiendeler32 50232 04031 66827 22322 17519 81220 0738 7018 0285 678
Egenkapital18 55319 29619 07017 94215 00015 08113 0827 9657 2683 369
Gjeld13 94812 74412 5999 2817 1754 7326 9927367602 308

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler33 mill. kr
Anleggsmidler88 %28 mill. kr
Omløpsmidler12 %4 mill. kr
Egenkapital og gjeld33 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 kr
Opptjent egenkapital57 %18 mill. kr
Langsiktig gjeld38 %12 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %1,5 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftskostnader307334
Lønnskostnader010
Driftsresultat−307−334
Finansinntekter2 6201 773
Finanskostnader2 0561 113
Netto finans564660
Resultat før skatt257326
Årsresultat257326
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin50,6 %−66,4 %
Egenkapitalandel57,1 %60,2 %60,2 %65,9 %67,6 %76,1 %65,2 %91,5 %90,5 %59,3 %
Likviditetsgrad 12,6421,4323,3310,360,8644,792,11,051,570,37
Totalkapitalrentabilitet7,2 %4,5 %7,5 %16,2 %10,6 %13,8 %95,2 %10,5 %65,9 %44,2 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 7 · Tidligere · 2

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederJan-Erik Ottarsen Larsen1963

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederJan-Erik Ottarsen Larsen1963
StyremedlemHanne Sissel Kruse Larsen1963
StyremedlemChristian Andreas Gauseth1984
VaramedlemMarcos Kruse Larsen1996

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorRevisorgruppen Drammen AS
RegnskapsførerSparebank 1 Økonomipartner Nordmøre AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
VaramedlemHanne Sissel Kruse Larsen1963til 29.10.2026
StyremedlemKristian Gaarder Mykleset1983til 17.12.2025
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Jan-Erik Ottarsen Larsen (født 1963)18 00090 %
Spielführer AS1 0005 %
Marcos Kruse Larsen (født 1996)1 0005 %

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
Jan-Erik Ottarsen LarsenØkte16 000 → 18 000
Kristian Gaarder MyklesetSolgte seg ut2 000 → 0

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetModin AS886 715 552
Forretningsadresse
Nessabergan 3, 6516 Kristiansund N
Underenheter1
UnderenhetModin AS912 907 856
Sted
Kristiansund N
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

55 hendelser siden 2004
  1. 2026

    1. Nytt varamedlemNy

      Marcos Kruse Larsen

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Nytt styremedlemNy

      Hanne Sissel Kruse Larsen

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Styremedlem gikk ut

      Kristian Gaarder Mykleset

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Endring av revisor

      Ny revisor: Revisorgruppen Drammen AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Varsel om tvangsoppløsning

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av styre

      Styret: leder Jan-Erik Ottarsen Larsen, 2 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2020

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av forretningsadresse

      Storgata 34, 6508 Kristiansund N → Nessabergan 3, 6516 Kristiansund N

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  7. 2020

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2019

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  8. 2019

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2018

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Kristiansund
Port Arthur ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 889 004 932ASMøllendalsveien 68 ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 891 673 752ASHotell Holding ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 898 369 552ASSlatlem Bil ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 913 884 353ASSkutneset Eiendom ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 914 767 806ASKristiansund Group ASEiendomsutvikling · Frei, Kristiansund · 915 681 573ASGådalen Eiendom ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 915 727 867ASNeslo Eiendom ASEiendomsutvikling · Kristiansund N, Kristiansund · 916 585 802AS
Eiendomsutvikling i KristiansundAlle selskaper i Kristiansund