Knatten Eiendom AS
Herregårdsveien 52, 1634 Gamle Fredrikstad
Knatten Eiendom AS er et aksjeselskap i Gamle Fredrikstad i Fredrikstad, stiftet 2. april 2003. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lasse Hansen.
Fakta om Knatten Eiendom AS
- Styreleder
- Lasse Hansen (f. 1970)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Lasse Hansen14,7 %
- Bilet Invest AS14,7 %
- Arild Nilsen14,7 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning229 886 kr+19,7 % mot 2024
Driftsresultat158 846 kr+65,2 % mot 2024
Årsresultat584 189 kr+134 % mot 2024
Egenkapital3,8 mill. kr+18 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 230 | 192 |
| Driftsresultat | 159 | 96 |
| Resultat før skatt | 618 | 262 |
| Årsresultat | 584 | 249 |
| Sum eiendeler | 4 031 | 4 602 |
| Egenkapital | 3 830 | 3 246 |
| Gjeld | 201 | 1 356 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 192 000 kr → 229 886 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, handel med verdipapirer, samt å interessere seg i selskasper med beslektet virksomhet.
- Juridisk navn
- KNATTEN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 885 653 502
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 02.04.2003
- Registrert
- 30.04.2003
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 475 000 kr
- Forretningsadresse
- Herregårdsveien 52, 1634 Gamle FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Telefon
- 69 34 53 80
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 230 | 192 | 192 | 192 | 192 | 192 | 192 | 192 | 192 | 172 |
| Driftsresultat | 159 | 96 | 140 | 138 | 133 | 141 | 143 | 140 | 129 | 114 |
| EBITDA | 129 | 114 | ||||||||
| Resultat før skatt | 618 | 262 | 420 | 464 | 388 | 480 | 341 | 289 | 185 | 142 |
| Årsresultat | 584 | 249 | 466 | 439 | 363 | 455 | 319 | 273 | 177 | 138 |
| Sum eiendeler | 4 031 | 4 602 | 4 503 | 4 219 | 3 920 | 3 700 | 3 577 | 3 877 | 3 704 | 3 620 |
| Egenkapital | 3 830 | 3 246 | 3 997 | 3 530 | 3 092 | 2 729 | 2 274 | 2 154 | 1 881 | 1 704 |
| Gjeld | 201 | 1 356 | 507 | 688 | 828 | 971 | 1 303 | 1 723 | 1 823 | 1 915 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler4 mill. kr
Anleggsmidler87 %3,5 mill. kr
Omløpsmidler13 %527 513 kr
Egenkapital og gjeld4 mill. kr
Innskutt egenkapital12 %475 000 kr
Opptjent egenkapital83 %3,4 mill. kr
Langsiktig gjeld4 %176 600 kr
Kortsiktig gjeld1 %24 453 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 230 | 192 |
| Sum driftskostnader | 71 | 96 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 159 | 96 |
| Finansinntekter | 481 | 202 |
| Finanskostnader | 23 | 36 |
| Netto finans | 459 | 166 |
| Resultat før skatt | 618 | 262 |
| Årsresultat | 584 | 249 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 69,1 % | 50,1 % | 73 % |
| Egenkapitalandel | 95 % | 70,5 % | 88,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 21,57 | 1,06 | 57,12 |
| Totalkapitalrentabilitet | 14,8 % | 6,5 % | 10,6 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Hansen | 1970 |
| Styremedlem | Magne Nilsen | 1963 |
| Styremedlem | Gjermund Buer Raakil | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Lasse Hansen | 1970 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Lasse Hansen (født 1970) | 147 | |
| Bilet Invest AS | 147 | |
| Arild Nilsen (født 1959) | 147 | |
| Gjermund Buer Raakil (født 1981) | 147 | |
| Magne Nilsen (født 1963) | 147 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Magne Nilsen | Ny eier | 0 → 147 |
| Magne Nilsen | Solgte seg ut | 147 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKnatten Eiendom AS885 653 502
- Forretningsadresse
- Herregårdsveien 52, 1634 Gamle Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Gamle Fredrikstad
Historikk
31 hendelser siden 2003
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0106 Fredrikstad → 3004 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Ej Eiendom Fredrikstad AS229 773 kromsetning 2025ASEiendomsforum Forvaltning AS228 123 kromsetning 2025ASFredrikstad Amcar Club AS227 500 kromsetning 2025ASAsfaltbonden AS232 572 kromsetning 2025ASV-L Invest AS227 069 kromsetning 2025ASAksjeselskapet CGK233 125 kromsetning 2025ASFeet Holding AS226 449 kromsetning 2025ASMeggert Invest AS226 000 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad