Svemo Eiendom AS
Koretveien 42, 1626 Manstad
Svemo Eiendom AS er et aksjeselskap i Manstad i Fredrikstad, stiftet 5. april 2002. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Morten Svendsen, og styrets leder er Morten Svendsen.
Fakta om Svemo Eiendom AS
- Daglig leder
- Morten Svendsen (f. 1964)
- Styreleder
- Morten Svendsen (f. 1964)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Morten Svendsen100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning882 700 kr−92,4 % mot 2024
Driftsresultat−711 904 kr−108 % mot 2024
Årsresultat−352 095 kr−105 % mot 2024
Egenkapital8,3 mill. kr−4,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 883 | 11 605 |
| Driftsresultat | −712 | 9 461 |
| Resultat før skatt | −490 | 9 153 |
| Årsresultat | −352 | 7 150 |
| Sum eiendeler | 10 772 | 11 603 |
| Egenkapital | 8 307 | 8 659 |
| Gjeld | 2 465 | 2 944 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Øst-Revisjon BFT AS
- Varsel om tvangsoppløsning
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 92,4 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, tømrervirksomhet, handel med aksjer og verdipapirer og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- SVEMO EIENDOM AS
- Org.nr.
- 884 406 072
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 05.04.2002
- Registrert
- 12.04.2002
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Morten Svendsen (f. 1964)
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Koretveien 42, 1626 ManstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 883 | 11 605 | 2 860 | 2 068 | 1 137 | 1 980 | 9 206 | 1 290 | 6 599 | 1 205 |
| Driftsresultat | −712 | 9 461 | 1 800 | 1 240 | −629 | −381 | 2 416 | 331 | 5 841 | −136 |
| EBITDA | 1 246 | −556 | −311 | 5 841 | −132 | |||||
| Resultat før skatt | −490 | 9 153 | 1 283 | 903 | −896 | −634 | 2 125 | 29 | 5 453 | −539 |
| Årsresultat | −352 | 7 150 | 1 001 | 692 | −686 | −499 | 1 652 | −546 | 4 164 | −438 |
| Sum eiendeler | 10 772 | 11 603 | 10 383 | 10 253 | 9 783 | 9 537 | 7 188 | 12 292 | 8 543 | 8 568 |
| Egenkapital | 8 307 | 8 659 | 2 010 | 1 009 | 317 | 103 | 2 302 | 1 150 | 1 697 | −2 468 |
| Gjeld | 2 465 | 2 944 | 8 374 | 9 245 | 9 467 | 9 434 | 4 886 | 11 141 | 6 846 | 11 036 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler11 mill. kr
Anleggsmidler71 %7,7 mill. kr
Omløpsmidler29 %3,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld11 mill. kr
Innskutt egenkapital9 %1 mill. kr
Opptjent egenkapital68 %7,3 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %492 838 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 883 | 11 605 |
| Sum driftskostnader | 1 595 | 2 143 |
| Lønnskostnader | 1 176 | 1 194 |
| Driftsresultat | −712 | 9 461 |
| Finansinntekter | 230 | 63 |
| Finanskostnader | 8 | 371 |
| Netto finans | 222 | −308 |
| Resultat før skatt | −490 | 9 153 |
| Årsresultat | −352 | 7 150 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −80,7 % | 81,5 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandel | 77,1 % | 74,6 % | 19,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,32 | 6,74 | 0,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | −4,3 % | 86,6 % | 17,4 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Svendsen | 1964 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Svendsen | 1964 |
| Varamedlem | Kristine Grønneberg Svendsen | 1965 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Øst-Revisjon BFT AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Ecit Services AS | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Morten Svendsen (født 1964) | 1 000 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetSvemo Eiendom AS884 406 072
- Forretningsadresse
- Koretveien 42, 1626 Manstad
Underenheter1
- Sted
- Manstad
Historikk
47 hendelser siden 2002
- 2026
- 2025
Varsel om tvangsoppløsning
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av formål
Formål: Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, tømrervirksomhet, handel med aksjer og verdipapirer og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Hele kunngjøringen
- 2022
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av formål
Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, handel med aksjer og verdipapirer og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Dronningensgate 39 AS890 995 kromsetning 2025ASFirmus Group AS891 109 kromsetning 2025ASProduksjonsveien 19 AS852 220 kromsetning 2025ASHebu Invest AS928 000 kromsetning 2025ASChristianslund Allè 2 AS950 126 kromsetning 2025ASForsell Eiendom AS964 719 kromsetning 2025ASHPH Utvikling AS789 000 kromsetning 2025ASSivløkka 7 AS775 825 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad