Hopp til innholdet

Vassbotnen 23 AS

Org.nr. 883 605 802AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Forusbeen 78, 4033 StavangerDel av Seabrokers Eiendom Office Holdco AS
  • Ny revisor

Vassbotnen 23 AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet 25. juli 2001. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ragnvald Albretsen.

Fakta om Vassbotnen 23 AS

Styreleder
Ragnvald Albretsen (f. 1952)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Stavanger
Kommune
Stavanger
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning35 mill. kr−1 % mot 2024
Driftsresultat11 mill. kr+4 % mot 2024
Årsresultat−5,2 mill. kr+53,8 % mot 2024
Egenkapital79 mill. kr−30,3 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter34 54034 876
Driftsresultat10 86310 450
Resultat før skatt−6 701−9 799
Årsresultat−5 227−11 302
Sum eiendeler379 842399 991
Egenkapital78 514112 715
Gjeld301 327287 275
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny revisor · CEDRA NORGE AS
  • Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
  • Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
  • Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025

Konsernstruktur

Del av et konsern: Seabrokers Eiendom Office Holdco AS eier 100 %.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Handelsvirksomhet, herunder særlig utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.

Juridisk navn
VASSBOTNEN 23 AS
Org.nr.
883 605 802
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
25.07.2001
Registrert
03.09.2001
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Aksjekapital
2 700 000 kr
Tidligere navn
Seabrokers Group Eiendom AS
Forretningsadresse
Forusbeen 78, 4033 StavangerÅpne i kart
Kommune
Stavanger
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter34 54034 87627 74019 90114 90019 35616 04526 20248 03345 623
Driftsresultat10 86310 450−10 5023 0936405 4943 01612 67336 27133 341
EBITDA13 63910 27815 14012 56822 22245 82042 890
Resultat før skatt−6 701−9 799−28 961−8 110−7 276−3 428−7 26373120 98117 416
Årsresultat−5 227−11 302−22 689−6 326−5 675−2 674−5 6641 22216 58313 665
Sum eiendeler379 842399 991425 451375 503368 023365 241381 293389 095417 953415 819
Egenkapital78 514112 71599 13776 54877 22577 23496 885102 886100 71484 131
Gjeld301 327287 275326 314298 955290 799288 008284 408286 209317 239331 688

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler380 mill. kr
Anleggsmidler95 %362 mill. kr
Omløpsmidler5 %18 mill. kr
Egenkapital og gjeld380 mill. kr
Innskutt egenkapital21 %79 mill. kr
Opptjent egenkapital0 %0 kr
Kortsiktig gjeld13 %48 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter34 54034 876
Sum driftskostnader23 67724 427
Driftsresultat10 86310 450
Finansinntekter623
Finanskostnader17 56920 272
Netto finans−17 564−20 249
Resultat før skatt−6 701−9 799
Årsresultat−5 227−11 302
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin31,5 %30 %−37,9 %15,5 %4,3 %28,4 %18,8 %48,4 %75,5 %73,1 %
Egenkapitalandel20,7 %28,2 %23,3 %20,4 %21 %21,2 %25,4 %26,4 %24,1 %20,2 %
Likviditetsgrad 10,380,230,490,150,190,220,680,780,750,37
Totalkapitalrentabilitet2,8 %2,5 %−2,6 %0,8 %0,2 %1,5 %0,8 %3,3 %8,8 %8,1 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 5 · Tidligere · 3

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederRagnvald Albretsen1952
StyremedlemFrode Ragnvald Albretsen1977
VaramedlemRolf Aarthun1977

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorCedra Norge AS
RegnskapsførerAddvant Stavanger AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
RevisorCedra Norge Momentum AStil 29.10.2026
RevisorR-NR AStil 01.07.2026
KontaktpersonFrode Ragnvald Albretsen1977til 09.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Seabrokers Eiendom Office Holdco AS1 000100 %

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
Seabrokers Eiendom Office Holdco ASNy eier0 → 1 000
Seabrokers Eiendom ASSolgte seg ut1 000 → 0

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetVassbotnen 23 AS883 605 802
Forretningsadresse
Forusbeen 78, 4033 Stavanger
Underenheter1
UnderenhetVassbotnen 23 AS983 657 133
Sted
Stavanger
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

34 hendelser siden 2001
  1. 2026

    1. Ny revisorNy

      CEDRA NORGE AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Fusjon vedtatt

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Endring av revisor

      Ny revisor: HKW Norge Momentum AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  5. 2022

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2021

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  6. 2021

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2020

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  7. 2020

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2019

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  8. 2019

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2018

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  9. 2018

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2017

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av revisor

      Ny revisor: RSM Norge AS

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  10. 2017

    1. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2016

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Stavanger, nærmest i omsetning
Vestre Svanholmen 6 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 989 580 46935 mill. kromsetning 2025ASFjordpiren ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 984 353 06535 mill. kromsetning 2025ASHesbygaten 5 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 992 669 33034 mill. kromsetning 2025ASLangmyra 1 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 982 560 54336 mill. kromsetning 2025ASTveteraas Invest ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 917 979 75836 mill. kromsetning 2025ASFinansparken Bjergsted ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 912 564 54137 mill. kromsetning 2025ASVerven 4 ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 917 335 07932 mill. kromsetning 2025ASBergeland Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Stavanger · 832 014 98232 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i StavangerAlle selskaper i Stavanger