Kvadrat Utvikling AS
- Nye vedtekter
Kvadrat Utvikling AS er et aksjeselskap i Surnadal, stiftet 22. august 1996. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Sveinung Lindaas.
Fakta om Kvadrat Utvikling AS
- Styreleder
- Sveinung Lindaas (f. 1956)
- Stiftet
- Kommune
- Surnadal
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning196 mill. kr+5,6 % mot 2024
Driftsresultat135 mill. kr+1,8 % mot 2024
Årsresultat137 mill. kr+1,4 % mot 2024
Egenkapital521 mill. kr−7,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 196 197 | 185 882 |
| Driftsresultat | 134 569 | 132 183 |
| Resultat før skatt | 137 251 | 135 363 |
| Årsresultat | 137 251 | 135 363 |
| Sum eiendeler | 908 097 | 912 568 |
| Egenkapital | 521 421 | 564 655 |
| Gjeld | 386 676 | 347 913 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Meldepliktig avtale
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
Konsernstruktur
Del av et konsern: Storebrand Eiendom Trygg AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendommen, og hva hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KVADRAT UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 876 770 792
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.08.1996
- Registrert
- 01.10.1996
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 12 000 000 kr
- Tidligere navn
- Storebrand Kjøpesenter Kvadrat AS, Storebrand Kjøpesenter Eierdrift AS
- Forretningsadresse
- Svartvassvegen 2, 6650 SurnadalÅpne i kart
- Kommune
- Surnadal
- Telefon
- 71 65 75 00
- Nettsted
- storebrand.no/eiendom
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 196 197 | 185 882 | 182 344 | 171 899 | 162 515 | 163 302 | 172 842 | 177 440 | 165 793 | 144 992 |
| Driftsresultat | 134 569 | 132 183 | 129 568 | 114 203 | 107 593 | 114 006 | 126 168 | 131 456 | 123 826 | 108 772 |
| EBITDA | 148 637 | 141 214 | 162 274 | 171 322 | 160 914 | 150 986 | 130 160 | |||
| Resultat før skatt | 137 251 | 135 363 | 131 546 | 114 777 | 107 608 | 113 921 | 126 724 | 131 772 | 124 152 | 109 227 |
| Årsresultat | 137 251 | 135 363 | 131 546 | 114 777 | 83 930 | 88 791 | 98 845 | 103 018 | 96 211 | 83 712 |
| Sum eiendeler | 908 097 | 912 568 | 982 063 | 968 328 | 976 256 | 974 759 | 963 096 | 999 188 | 1 015 274 | 991 874 |
| Egenkapital | 521 421 | 564 655 | 605 182 | 641 791 | 663 868 | 689 515 | 715 188 | 738 926 | 760 881 | 753 793 |
| Gjeld | 386 676 | 347 913 | 376 881 | 326 537 | 312 388 | 285 244 | 247 908 | 260 262 | 254 393 | 238 081 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler908 mill. kr
Anleggsmidler93 %847 mill. kr
Omløpsmidler7 %61 mill. kr
Egenkapital og gjeld908 mill. kr
Innskutt egenkapital57 %521 mill. kr
Opptjent egenkapital0 %0 kr
Kortsiktig gjeld43 %386 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 196 197 | 185 882 |
| Sum driftskostnader | 61 627 | 53 698 |
| Driftsresultat | 134 569 | 132 183 |
| Finansinntekter | 2 998 | 4 038 |
| Finanskostnader | 316 | 859 |
| Netto finans | 2 682 | 3 180 |
| Resultat før skatt | 137 251 | 135 363 |
| Årsresultat | 137 251 | 135 363 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 68,6 % | 71,1 % | 71,1 % |
| Egenkapitalandel | 57,4 % | 61,9 % | 61,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,16 | 0,1 | 0,22 |
| Totalkapitalrentabilitet | 15,1 % | 14,4 % | 13,4 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sveinung Lindaas | 1956 |
| Styremedlem | Linn Kristin Idsø Brenne | 1973 |
| Styremedlem | Dag Johannes Tønder | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Thon Gruppen AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Enza Mola Sundbye | 1969 | til 10.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Storebrand Eiendom Trygg AS | 10 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Storebrand Eiendom Trygg AS
- 100 %Kvadrat Utvikling AS
Enheter
HovedenhetKvadrat Utvikling AS876 770 792
- Forretningsadresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
Underenheter1
- Sted
- Lysaker
Historikk
54 hendelser siden 1996
- 2026
Meldepliktig avtaleNy
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Sveinung Lindaas, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Storebrand Kjøpesenter Kvadrat AS → Kvadrat Utvikling AS
Hele kunngjøringen
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Ellen Christine Endresen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Sveinung Lindaas, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Øravegen 4 → Svartvassvegen 2, Surnadal
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Surnadal, nærmest i omsetning
Alti Forvaltning AS194 mill. kromsetning 2025566ansatteASThon Kjøpesenter Midt AS193 mill. kromsetning 202514ansatteASFarmandstredet Eiendom AS180 mill. kromsetning 2025ASGulskogen Senter AS180 mill. kromsetning 2025ASThon Kjøpesenter Molde AS159 mill. kromsetning 202511ansatteASThon Kjøpesenter Vest AS151 mill. kromsetning 202522ansatteASAmfi Bygg Moa AS263 mill. kromsetning 202512ansatteASVinterbro Senter AS118 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SurnadalAlle selskaper i Surnadal