Skien Vekst AS
Skien Vekst AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 27. januar 1972. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 11 ansatte. Daglig leder er Geir Vala, og styrets leder er Nils Olav Skilbred.
Fakta om Skien Vekst AS
- Daglig leder
- Geir Vala (f. 1968)
- Styreleder
- Nils Olav Skilbred (f. 1949)
- Stiftet
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- Skien Kommune100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning49 mill. kr+6,3 % mot 2024
Driftsresultat23 mill. kr+15 % mot 2024
Årsresultat11 mill. kr+48,9 % mot 2024
Egenkapital211 mill. kr+0,5 % mot 2024
Ansatte11
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 49 120 | 46 230 |
| Driftsresultat | 23 413 | 20 367 |
| Resultat før skatt | 14 067 | 9 558 |
| Årsresultat | 11 402 | 7 658 |
| Sum eiendeler | 484 064 | 484 976 |
| Egenkapital | 211 120 | 210 065 |
| Gjeld | 272 944 | 274 911 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 25.11.2025
- Endring av foretaksnavn · Kontorbygg AS → Skien Vekst AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Skien Kommune eier 100 %. Morselskap for 7 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Erverv, oppføring og drift av fast eiendom av enhver art, og å delta som aksjeeier eller på annen måte i liknende foretagender, samt finansiering av slik virksomhet. Selskapet skal i sine aktiviteter følge opp Skiensmodellen.
- Juridisk navn
- SKIEN VEKST AS
- Org.nr.
- 830 463 992
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.01.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Geir Vala (f. 1968)
- Ansatte
- 11
- Aksjekapital
- 60 000 000 kr
- Tidligere navn
- Kontorbygg AS, AS Kontorbygg
- Forretningsadresse
- Rådhusgata 1, 3724 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Telefon
- 35 58 73 00
- Nettsted
- kontorbygg.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 49 120 | 46 230 | 43 526 | 41 633 | 40 691 | 55 334 | 50 850 | 49 814 | 47 881 | 46 613 |
| Driftsresultat | 23 413 | 20 367 | 14 377 | 16 332 | 17 501 | 22 850 | 20 179 | 19 379 | 17 566 | 15 502 |
| EBITDA | 25 300 | 26 242 | 32 010 | 29 356 | 28 270 | 26 786 | 25 618 | |||
| Resultat før skatt | 14 067 | 9 558 | 12 531 | 13 650 | 16 419 | 19 112 | 16 080 | 15 562 | 14 900 | 16 067 |
| Årsresultat | 11 402 | 7 658 | 11 710 | 11 358 | 13 574 | 15 407 | 13 190 | 12 174 | 12 558 | 13 296 |
| Sum eiendeler | 484 064 | 484 976 | 452 726 | 412 167 | 419 127 | 400 636 | 405 195 | 398 398 | 409 764 | 336 933 |
| Egenkapital | 211 120 | 210 065 | 207 195 | 197 294 | 190 258 | 179 684 | 168 703 | 158 514 | 156 756 | 150 506 |
| Gjeld | 272 944 | 274 911 | 245 531 | 214 873 | 228 870 | 220 952 | 236 492 | 239 884 | 253 009 | 186 427 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler484 mill. kr
Anleggsmidler92 %445 mill. kr
Omløpsmidler8 %39 mill. kr
Egenkapital og gjeld484 mill. kr
Innskutt egenkapital12 %60 mill. kr
Opptjent egenkapital31 %151 mill. kr
Langsiktig gjeld52 %250 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %23 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 49 120 | 46 230 |
| Sum driftskostnader | 25 707 | 25 863 |
| Lønnskostnader | 8 203 | 8 377 |
| Driftsresultat | 23 413 | 20 367 |
| Finansinntekter | 4 743 | 3 017 |
| Finanskostnader | 14 089 | 13 825 |
| Netto finans | −9 346 | −10 808 |
| Resultat før skatt | 14 067 | 9 558 |
| Årsresultat | 11 402 | 7 658 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,7 % | 44,1 % | 33 % |
| Egenkapitalandel | 43,6 % | 43,3 % | 45,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,7 | 1,08 | 0,87 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,8 % | 5 % | 5,6 % |
Roller
Nå · 11 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Vala | 1968 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Olav Skilbred | 1949 |
| Styremedlem | Marco Poul Gozzi | 1977 |
| Styremedlem | Emilie Clarice Schäffer | 1969 |
| Styremedlem | Kjell Arne Lunde | 1954 |
| Styremedlem | Kirstine Holst | 1966 |
| Varamedlem | Peder Vigerust Søvde | 2000 |
| Varamedlem | Knut Harald Andresen | 1984 |
| Varamedlem | Thorild Lunner Osdalen | 1961 |
| Varamedlem | Greta Fossum | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjonsselskapet AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Nestleder | Marco Poul Gozzi | 1977 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Skien Kommune | 6 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Skien Kommune
- 100 %Skien Vekst AS
- 100 %Grenland Arena AS
- 100 %Citybygg AS
- 100 %Rødmyrlia 40 AS
- 100 %Rødmyr Næringstomt 2 AS
- 100 %Rødmyr Næringstomt AS
- 100 %Skien Vekst AS
Enheter
HovedenhetSkien Vekst AS830 463 992
- Forretningsadresse
- Rådhusgata 1, 3724 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
- Ansatte
- 11
Historikk
67 hendelser siden 1972
- 2026
- 2025
Endring av foretaksnavn
Kontorbygg AS → Skien Vekst AS
Hele kunngjøringen
Ny adresse
Kverndalsgata 10, 3717 Skien Postboks 192 Sentrum, 3701 Skien → Rådhusgata 1, 3724, SKIEN
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Nils Olav Skilbred, 4 medlemmer · fratrådt: Kristin Hyni Bakken
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kverndalsgata 10 → Kverndalsgata 10, Skien
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Nils Olav Skilbred, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Ole Geir Hoppestad, 7 medlemmer · fratrådt: Nils Olav Skilbred
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Ole Geir Hoppestad, 8 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Skien, nærmest i omsetning
Jes Eiendom AS54 mill. kromsetning 202514ansatteASMulighetenes By AS24 mill. kromsetning 2025ASGrenland Næringspark AS23 mill. kromsetning 2025ASGrenland Arena AS23 mill. kromsetning 2025ASAS Torggaten 1820 mill. kromsetning 2025ASValue Boligservice AS16 mill. kromsetning 2025ASMosebø Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASDokkvegen 20 AS12 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SkienAlle selskaper i Skien