Østfold Eiendomsinvest AS
C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 OsloDel av Kraft Eiendomsinvest I AS
- Ny revisor
Østfold Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 30. juni 2022. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Magnus Brath Lund.
Fakta om Østfold Eiendomsinvest AS
- Styreleder
- Magnus Brath Lund (f. 1986)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−330 159 kr−18,4 % mot 2024
Årsresultat667 232 kr+445 % mot 2024
Egenkapital25 mill. kr−7,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −330 | −279 |
| Resultat før skatt | 856 | 150 |
| Årsresultat | 667 | 123 |
| Sum eiendeler | 70 007 | 75 238 |
| Egenkapital | 25 129 | 27 131 |
| Gjeld | 44 878 | 48 107 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Fullmakt utdeling av utbytte
- Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Kraft Eiendomsinvest I AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
- Juridisk navn
- ØSTFOLD EIENDOMSINVEST AS
- Org.nr.
- 829 682 672
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.06.2022
- Registrert
- 23.08.2022
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 70 000 kr
- Tidligere navn
- Njord Prosjekt 97 AS
- Forretningsadresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −330 | −279 | −21 | −6 |
| Resultat før skatt | 856 | 150 | −21 | −6 |
| Årsresultat | 667 | 123 | −21 | −6 |
| Sum eiendeler | 70 007 | 75 238 | 14 | 29 |
| Egenkapital | 25 129 | 27 131 | 8 | 29 |
| Gjeld | 44 878 | 48 107 | 5 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler70 mill. kr
Anleggsmidler94 %66 mill. kr
Omløpsmidler6 %4,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld70 mill. kr
Innskutt egenkapital36 %25 mill. kr
Opptjent egenkapital0 %94 205 kr
Langsiktig gjeld60 %42 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %2,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 330 | 279 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −330 | −279 |
| Finansinntekter | 4 054 | 3 465 |
| Finanskostnader | 2 868 | 3 037 |
| Netto finans | 1 186 | 429 |
| Resultat før skatt | 856 | 150 |
| Årsresultat | 667 | 123 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 35,9 % | 36,1 % | 60,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,41 | 0,83 | 2,51 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,1 % | 8,5 % | −97,1 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Brath Lund | 1986 |
| Styremedlem | Knut Haakon Rike | 1988 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Njord Business Services AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kraft Eiendomsinvest I AS | 35 000 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Kraft Eiendomsinvest I AS
- 100 %Østfold Eiendomsinvest AS
- 100 %Sarpsborgveien 23 AS
- 100 %Østfold Eiendomsinvest AS
Enheter
HovedenhetØstfold Eiendomsinvest AS829 682 672
- Forretningsadresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
15 hendelser siden 2022
- 2026
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av forretningsadresse
Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo → C/o Njord Eiendomsforvaltning AS Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Magnus Brath Lund, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Njord Prosjekt 97 AS → Østfold Eiendomsinvest AS
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Christian Frederik Søbak Westad, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Kobbervikdalen Verkstedseiendom ASASA2z Eiendom ASASBodco Holding ASASEs10 Utvikling ASASBesisahar ASASIvy Eiendom ASASLanggata 87 ASASBrygga 18 SPG Holding ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo