Rose Eiendom AS
Håndverksvegen 1, 3917 Porsgrunn
Rose Eiendom AS er et aksjeselskap i Porsgrunn, stiftet 30. mars 2020. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Christian Vrålstad Svarstad, og styrets leder er Gunnar Svarstad.
Fakta om Rose Eiendom AS
- Daglig leder
- Christian Vrålstad Svarstad (f. 1985)
- Styreleder
- Gunnar Svarstad (f. 1957)
- Stiftet
- Kommune
- Porsgrunn
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,1 mill. kr+39 % mot 2024
Driftsresultat−3,8 mill. kr+0,4 % mot 2024
Årsresultat2 mill. kr+15 378 % mot 2024
Egenkapital99 mill. kr−2,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 123 | 807 |
| Driftsresultat | −3 823 | −3 838 |
| Resultat før skatt | 1 880 | −16 |
| Årsresultat | 1 952 | −13 |
| Sum eiendeler | 173 698 | 160 741 |
| Egenkapital | 98 741 | 100 982 |
| Gjeld | 74 957 | 59 760 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Nytt styremedlem · Harald Authen Johnsen
- Nytt styremedlem · Stig Øydna Kvarsnes
- Styremedlem gikk ut · Øyvind Berge
Konsernstruktur
Morselskap for 8 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investeringer, herunder kjøp, salg, utvikling, forvaltning, konsulenttjenester og rådgivning, utnyttelse av faste eiendommer, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
- Juridisk navn
- ROSE EIENDOM AS
- Org.nr.
- 824 914 052
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 30.03.2020
- Registrert
- 14.04.2020
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Christian Vrålstad Svarstad (f. 1985)
- Aksjekapital
- 260 000 kr
- Forretningsadresse
- Håndverksvegen 1, 3917 PorsgrunnÅpne i kart
- Kommune
- Porsgrunn
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 123 | 807 | 1 220 | 1 961 | 2 810 | 2 333 |
| Driftsresultat | −3 823 | −3 838 | −4 101 | −2 496 | −1 778 | −2 058 |
| EBITDA | −2 482 | −1 737 | −1 786 | |||
| Resultat før skatt | 1 880 | −16 | 4 722 | 26 379 | 1 212 | 687 |
| Årsresultat | 1 952 | −13 | 4 769 | 26 388 | 1 145 | 760 |
| Sum eiendeler | 173 698 | 160 741 | 107 947 | 108 923 | 90 365 | 97 448 |
| Egenkapital | 98 741 | 100 982 | 104 623 | 102 107 | 81 718 | 88 573 |
| Gjeld | 74 957 | 59 760 | 3 324 | 6 816 | 8 646 | 8 875 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler174 mill. kr
Anleggsmidler91 %159 mill. kr
Omløpsmidler9 %15 mill. kr
Egenkapital og gjeld174 mill. kr
Innskutt egenkapital47 %81 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %18 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 123 | 807 |
| Sum driftskostnader | 4 946 | 4 646 |
| Lønnskostnader | 4 074 | 3 784 |
| Driftsresultat | −3 823 | −3 838 |
| Finansinntekter | 9 164 | 3 822 |
| Finanskostnader | 3 461 | 0 |
| Netto finans | 5 703 | 3 822 |
| Resultat før skatt | 1 880 | −16 |
| Årsresultat | 1 952 | −13 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −340,6 % | −475,4 % | −336,2 % |
| Egenkapitalandel | 56,9 % | 62,8 % | 96,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,06 | 0,16 | 2,83 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,2 % | −0 % | 7,8 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Vrålstad Svarstad | 1985 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Svarstad | 1957 |
| Styremedlem | Stig Øydna Kvarsnes | 1971 |
| Styremedlem | Leif Svarstad | 1953 |
| Styremedlem | Harald Authen Johnsen | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjonsselskapet AS | |
| Regnskapsfører | One Accounting AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Øyvind Berge | 1958 | til 29.08.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Svarstad Rose AS | 500 | |
| Draupner Investeringer AS | 500 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Draupner Investeringer AS | Ny eier | 0 → 500 |
| Marnic Rose AS | Solgte seg ut | 500 → 0 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Rose Eiendom AS
- 100 %Haugsjordet 5 AS
- 100 %Håndverksvegen 1 AS
- 100 %Augestadvegen 1 AS
- 100 %Porsgrunnsportalen AS
- 100 %Ulfsbakveien 2 AS
Enheter
HovedenhetRose Eiendom AS824 914 052
- Forretningsadresse
- Håndverksvegen 1, 3917 Porsgrunn
Underenheter1
- Sted
- Porsgrunn
Historikk
16 hendelser siden 2020
- 2026
- 2025
Endring av formål
Formål: Investeringer, herunder kjøp, salg, utvikling, forvaltning, konsulenttjenester og rådgivning, utnyttelse av faste eiendommer, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3806 Porsgrunn → 4001 Porsgrunn
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Porsgrunn, nærmest i omsetning
Stathelle Legesenter Eiendom AS1,1 mill. kromsetning 2025ASPancom Property AS1,2 mill. kromsetning 2025ASVeneberget AS1,1 mill. kromsetning 2025ASTelvest Utvikling AS1,2 mill. kromsetning 2025ASBryns Eiendom AS1,2 mill. kromsetning 2025ASSørhaugkvartalet Holding AS1,3 mill. kromsetning 2025ASPorsgrunn Utvikling AS1,3 mill. kromsetning 2025ASRossbach AS1,3 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i PorsgrunnAlle selskaper i Porsgrunn