Eiendomsgruppen Utvikling AS
Sjølundvegen 7, 9016 TromsøDel av Eiendomsgruppen AS
Eiendomsgruppen Utvikling AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 27. september 2019. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Lorentz Trygve Kvalvik, og styrets leder er Ted Erik Larsen.
Fakta om Eiendomsgruppen Utvikling AS
- Daglig leder
- Lorentz Trygve Kvalvik (f. 1956)
- Styreleder
- Ted Erik Larsen (f. 1961)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Eiendomsgruppen AS90,1 %
- Lorentz Trygve Kvalvik9,9 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning−107 389 kr−114 % mot 2023
Driftsresultat−7,3 mill. kr−625 % mot 2023
Årsresultat−7,2 mill. kr−917 % mot 2023
Egenkapital−7 mill. kr−2 594 % mot 2023
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | −107 | 747 |
| Driftsresultat | −7 343 | −1 013 |
| Resultat før skatt | −7 236 | −909 |
| Årsresultat | −7 236 | −712 |
| Sum eiendeler | 33 092 | 34 913 |
| Egenkapital | −6 957 | 279 |
| Gjeld | 40 049 | 34 634 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2024
Hva som har skjedd
- Endring av forretningsadresse · Sjølundvegen 7 → Sjølundvegen 7, Tromsø
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge AS
- Endring av forretningsadresse · Fr Nansens plass 11, 9008 Tromsø → Sjølundvegen 7, 9016 Tromsø
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge Rago AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: Eiendomsgruppen AS eier 90,1 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2024: −7 mill. kr
- Omsetningen falt 114,4 % i 2024
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom, herunder kjøp og salg grunnareal, bygg og eiendomsprosjekter, samt investering i andre selskaper med slik virksomhet.
- Juridisk navn
- EIENDOMSGRUPPEN UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 823 794 622
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.09.2019
- Registrert
- 08.11.2019
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Lorentz Trygve Kvalvik (f. 1956)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 300 000 kr
- Forretningsadresse
- Sjølundvegen 7, 9016 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | −107 | 747 | 476 | 2 094 | 2 210 | |
| Driftsresultat | −7 343 | −1 013 | −877 | 384 | −144 | −63 |
| Resultat før skatt | −7 236 | −909 | −891 | 375 | −144 | −63 |
| Årsresultat | −7 236 | −712 | −698 | 338 | −144 | −63 |
| Sum eiendeler | 33 092 | 34 913 | 32 838 | 11 633 | 4 090 | 300 |
| Egenkapital | −6 957 | 279 | 290 | 300 | 93 | 237 |
| Gjeld | 40 049 | 34 634 | 32 548 | 11 333 | 3 997 | 63 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2024
Balanse 2024
Eiendeler33 mill. kr
Anleggsmidler5 %1,8 mill. kr
Omløpsmidler95 %31 mill. kr
Egenkapital og gjeld33 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %300 000 kr
Opptjent egenkapital−22 %−7,3 mill. kr
Langsiktig gjeld106 %35 mill. kr
Kortsiktig gjeld15 %4,8 mill. kr
Resultatdetaljer 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | −107 | 747 |
| Sum driftskostnader | 7 236 | 1 760 |
| Lønnskostnader | 1 203 | 1 001 |
| Driftsresultat | −7 343 | −1 013 |
| Finansinntekter | 111 | 106 |
| Finanskostnader | 4 | 2 |
| Netto finans | 107 | 104 |
| Resultat før skatt | −7 236 | −909 |
| Årsresultat | −7 236 | −712 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 6 838,1 % | −135,7 % | −184,5 % |
| Egenkapitalandel | −21 % | 0,8 % | 0,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,46 | 15,37 | 18,62 |
| Totalkapitalrentabilitet | −21,3 % | −2,7 % | −3,8 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lorentz Trygve Kvalvik | 1956 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ted Erik Larsen | 1961 |
| Styremedlem | Skule Elvevold | 1966 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Regnskapshuset Nord-Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Styremedlem | John-Arild Angelsen | 1974 | til 23.06.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Eiendomsgruppen AS | 270 300 | |
| Lorentz Trygve Kvalvik (født 1956) | 29 700 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Eiendomsgruppen AS
- 90,1 %Eiendomsgruppen Utvikling AS
Enheter
HovedenhetEiendomsgruppen Utvikling AS823 794 622
- Forretningsadresse
- Sjølundvegen 7, 9016 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Historikk
16 hendelser siden 2019
- 2026
Endring av forretningsadresse
Sjølundvegen 7 → Sjølundvegen 7, Tromsø
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Fr Nansens plass 11, 9008 Tromsø → Sjølundvegen 7, 9016 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Ny adresse
Fr Nansens plass 11, 9008, Tromsø → Sjølundvegen 7, 9016, TROMSØ
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av styre
Styret: leder Ted Erik Larsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 1902 Tromsø → 5401 Tromsø
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Tromsø, nærmest i omsetning
Autokrat Holding AS0 kromsetning 2025ASEidekollen Utbygging AS0 kromsetning 2025ASTojo Invest AS0 kromsetning 2025ASOle Nordgård AS0 kromsetning 2025ASTidens AS0 kromsetning 2025ASGystad Holding AS0 kromsetning 2025ASSthafa Invest AS0 kromsetning 2025ASTroms Hus AS0 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TromsøAlle selskaper i Tromsø