Nyheim Utleiebolig AS
Storgata 85, 9008 TromsøDel av Nyheim Bolig AS
Nyheim Utleiebolig AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 4. desember 2018. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Jens Arne Johnsen.
Fakta om Nyheim Utleiebolig AS
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Styreleder
- Jens Arne Johnsen (f. 1953)
- Stiftet
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Nyheim Bolig AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning34 mill. kr+0,2 % mot 2024
Driftsresultat28 mill. kr+4,9 % mot 2024
Årsresultat12 mill. kr+7,6 % mot 2024
Egenkapital53 mill. kr+24,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 475 | 34 424 |
| Driftsresultat | 28 068 | 26 770 |
| Resultat før skatt | 15 452 | 14 365 |
| Årsresultat | 12 053 | 11 205 |
| Sum eiendeler | 463 387 | 385 937 |
| Egenkapital | 52 965 | 42 606 |
| Gjeld | 410 422 | 343 331 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: KPMG Carve-Out AS
- Styremedlem gikk ut · John Giæver
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nyheim Bolig AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg og utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- NYHEIM UTLEIEBOLIG AS
- Org.nr.
- 822 156 282
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 04.12.2018
- Registrert
- 02.02.2019
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Aksjekapital
- 1 030 000 kr
- Tidligere navn
- Nyheim Bolig AS, Penni Eienom AS
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 475 | 34 424 | 19 890 | 80 532 | 5 088 | 4 923 | 174 |
| Driftsresultat | 28 068 | 26 770 | −46 529 | 73 918 | 995 | 693 | −332 |
| EBITDA | 73 964 | 2 608 | 2 324 | −300 | |||
| Resultat før skatt | 15 452 | 14 365 | −56 971 | 67 937 | −98 | −519 | −1 073 |
| Årsresultat | 12 053 | 11 205 | −44 438 | 52 988 | −245 | −519 | −1 073 |
| Sum eiendeler | 463 387 | 385 937 | 374 297 | 434 433 | 90 016 | 91 714 | 92 549 |
| Egenkapital | 52 965 | 42 606 | 31 875 | 77 444 | 10 002 | 12 438 | −1 043 |
| Gjeld | 410 422 | 343 331 | 342 422 | 356 989 | 80 014 | 79 276 | 93 592 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler463 mill. kr
Anleggsmidler99 %458 mill. kr
Omløpsmidler1 %5 mill. kr
Egenkapital og gjeld463 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital9 %41 mill. kr
Langsiktig gjeld87 %403 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %7,4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 475 | 34 424 |
| Sum driftskostnader | 6 408 | 7 654 |
| Driftsresultat | 28 068 | 26 770 |
| Finansinntekter | 340 | 84 |
| Finanskostnader | 12 955 | 12 489 |
| Netto finans | −12 615 | −12 405 |
| Resultat før skatt | 15 452 | 14 365 |
| Årsresultat | 12 053 | 11 205 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 81,4 % | 77,8 % | −233,9 % |
| Egenkapitalandel | 11,4 % | 11 % | 8,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,68 | 0,44 | 0,4 |
| Totalkapitalrentabilitet | 6,7 % | 7,1 % | −11,5 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen | 1996 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Arne Johnsen | 1953 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Balteskard | 1978 |
| Styremedlem | Svein Sivertsen | 1951 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Styremedlem | John Giæver | 1966 | til 23.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nyheim Bolig AS | 103 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetNyheim Utleiebolig AS822 156 282
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Historikk
34 hendelser siden 2018
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Jens Arne Johnsen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Haakon Løberg, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Kristian Høines Mathisen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Kristian Høines Mathisen, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tromsø, nærmest i omsetning
Kystens Hus AS35 mill. kromsetning 2025ASSTG 25 II AS36 mill. kromsetning 2025ASStiftelsen Tromsø Allmennboliger32 mill. kromsetning 2025STIPellerin AS32 mill. kromsetning 202514ansatteASFredrik Langes Gate 20 AS32 mill. kromsetning 2025ASTromsøterminalen Eiendom AS37 mill. kromsetning 2025ASOlavsvern Group AS32 mill. kromsetning 2025ASGrimsholm Eiendom AS31 mill. kromsetning 20257ansatteAS
Utleie av fast eiendom i TromsøAlle selskaper i Tromsø