Dvergsnes Utvikling AS

Org.nr. 820 492 412AksjeselskapEiendomsutviklingUtvikling og salg av byggeprosjekterAktiv

Kjøita 37, 4630 Kristiansand S

Dvergsnes Utvikling AS er et aksjeselskap i Kristiansand S i Kristiansand, stiftet 23. januar 2018. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Torgeir Verdal.

Fakta om Dvergsnes Utvikling AS

Oppdatert 31.10.2026

Styreleder: Torgeir Verdal (f. 1962)
Stiftet: 23.01.2018
Bransje: Eiendomsutvikling i Kristiansand
Kommune: Kristiansand
Største eiere (2025): Topo Gruppen AS50 %
Remco AS50 %

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning199 500 kr−4,7 % mot 2024

Driftsresultat−11 298 kr−246 % mot 2024

Årsresultat−33 811 kr−382 % mot 2024

Egenkapital−33 477 kr−10 123 % mot 2024

Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	200	209
Driftsresultat	−11	8
Resultat før skatt	−6	15
Årsresultat	−34	12
Sum eiendeler	38 900	37 118
Egenkapital	−33	0
Gjeld	38 933	37 118

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

06.10.2026Nytt styremedlem · Jørgen Reme
06.10.2026Ny styreleder · Torgeir Verdal
04.05.2026Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
11.12.2025Styremedlem gikk ut · Erik Erland

Verdt å merke seg

Negativ egenkapital i 2025: −33 477 kr

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer og aksjer, samt det som står i forbindelse med dette.

Juridisk navn: DVERGSNES UTVIKLING AS
Org.nr.: 820 492 412
Selskapsform: Aksjeselskap
Stiftet: 23.01.2018
Registrert: 26.02.2018
Bransje: Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
Aksjekapital: 100 000 kr

Forretningsadresse: Kjøita 37, 4630 Kristiansand SÅpne i kart
Kommune: Kristiansand
Status: Aktiv

Registrert i

Foretaksregisteret
MVA-registeret
Frivillighetsregisteret
Stiftelsesregisteret

Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr

Alle år
Regnskapslinje	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
Sum driftsinntekter	200	209	193	187	251	234	209	115
Driftsresultat	−11	8	44	−272	81	92	59	35
Resultat før skatt	−6	15	49	−272	81	92	57	−151
Årsresultat	−34	12	38	−212	63	72	45	−118
Sum eiendeler	38 900	37 118	35 042	33 817	32 509	31 317	30 423	29 258
Egenkapital	−33	0	−12	−50	162	99	27	−18
Gjeld	38 933	37 118	35 053	33 867	32 346	31 218	30 396	29 276

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler39 mill. kr

Omløpsmidler100 %39 mill. kr

Egenkapital og gjeld39 mill. kr

Innskutt egenkapital0 %100 000 kr

Opptjent egenkapital−0 %−133 477 kr

Langsiktig gjeld99 %38 mill. kr

Kortsiktig gjeld1 %490 553 kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	200	209
Sum driftskostnader	211	202
Lønnskostnader	15	15
Driftsresultat	−11	8
Finansinntekter	7	8
Finanskostnader	2
Netto finans	6	8
Resultat før skatt	−6	15
Årsresultat	−34	12

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet

Nøkkeltall
Nøkkeltall	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
Driftsmargin	−5,7 %	3,7 %	23 %	−145,5 %	32,3 %	39,3 %	28,2 %	30,4 %
Egenkapitalandel	−0,1 %	0 %	−0 %	−0,2 %	0,5 %	0,3 %	0,1 %	−0,1 %
Likviditetsgrad 1	79,3	78,11	989,55	212,42	1 121	1 739,83	155,11	166,05
Totalkapitalrentabilitet	−0 %	0 %	0,1 %	−0,8 %	0,3 %	0,3 %	0,2 %	0,1 %

Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 5 · Tidligere · 4

Styret

Styret
Rolle	Navn	Født
Styrets leder	Torgeir Verdal	1962
Styremedlem	Jørgen Reme	1945
Styremedlem	Asbjørn Sjur Eftevaag	1968

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
Rolle	Navn	Født
Revisor	Bdo AS
Regnskapsfører	Forvaltningspartner AS

Tidligere roller

Tidligere roller
Rolle	Navn	Født	Periode
Styrets leder	Jørgen Reme	1945	til 29.10.2026
Styremedlem	Torgeir Verdal	1962	til 29.10.2026
Kontaktperson	Torgeir Verdal	1962	til 09.03.2026
Styremedlem	Erik Erland	1962	til 11.12.2025

Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025

Aksjonærer
Aksjonær	Aksjer	Andel
Topo Gruppen AS	50	50 %
Remco AS	50	50 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Enheter

HovedenhetDvergsnes Utvikling AS820 492 412

Forretningsadresse: Kjøita 37, 4630 Kristiansand S

Underenheter1

UnderenhetDvergsnes Utvikling AS920 558 925

Sted: Kristiansand S

Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

16 hendelser siden 2018

2026
1. Nytt styremedlemNy
  Jørgen Reme
  kunngjort 06.10.2026 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Ny styrelederNy
  Torgeir Verdal
  kunngjort 06.10.2026 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
3. Nytt årsregnskap
  2024 → 2025
  kunngjort 04.05.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2025
1. Styremedlem gikk ut
  Erik Erland
  kunngjort 11.12.2025 · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Endring av styre
  Styret: leder Jørgen Reme, 2 medlemmer · fratrådt: Erik Erland
  kunngjort 19.11.2025 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
3. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2024
  kunngjort 11.06.2025 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2024
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2023
  kunngjort 15.06.2024 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2023
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2022
  kunngjort 22.05.2023 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2022
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2021
  kunngjort 12.03.2022 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2021
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2020
  kunngjort 20.03.2021 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2020
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2019
  kunngjort 28.04.2020 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Endring av styre
  Styret: leder Jørgen Reme, 3 medlemmer
  kunngjort 23.04.2020 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
3. Endring av forretningsadresse
  Kommune 1001 Kristiansand → 4204 Kristiansand
  kunngjort 01.01.2020 · Adresse · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2019
1. Endring av revisor
  Ny revisor: Bdo AS
  kunngjort 09.05.2019 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2018
  kunngjort 30.03.2019 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Kristiansand, nærmest i omsetning

Eiendomsutvikling i Kristiansand Alle selskaper i Kristiansand